Outre cette qualité de confort thermique, le projet de construction a soigné la qualité des usages. "Les appartements ont fait l'objet d'une chasse au moindre mètre carré d'espace non exploité", explique Emmanuel Person. Exit les dégagements et les couloirs qui coûtent cher et ne sont guère utilisables. Place à une stratégie de distribution efficace en étoile et rayonnante pour que chaque mètre carré puisse être utilisé par les occupants des appartements. Ces derniers offrent aussi des vues dégagées sur le paysage : "Beaucoup d'appartements en étage ont une vue sur la Seine". Passants et visiteurs du quartier ne sont pas oubliés : le travail sur la forêt linéaire, l'aménagement d'un belvédère permettent de profiter de l'ombre et de la fraîcheur et de la vue sur la Seine. Tous les socles ont été travaillés par l'architecte coordinateur Anne-Mie Depuydt, l'agence UAPS.