FICHE PRATIQUE. Envie de personnaliser votre logement sans entrer en conflit avec votre propriétaire ? Il existe aujourd'hui une multitude de solutions déco amovibles et sans perçage. De la crédence adhésive à la vis collante, découvrez nos idées simples et efficaces pour un intérieur qui vous ressemble, même en location.
IMMOBILIER. Face à la flambée des prix dans certaines villes, l'encadrement des loyers vise à protéger les locataires tout en régulant le marché immobilier. Quelles sont les règles en zone tendue ? Qui est concerné ? Découvrez tout ce qu'il faut savoir pour louer en toute conformité.
ÉTUDE. Une étude d'un groupe de plus de 40 constructeurs de maisons individuelles présente les grandes évolutions du marché des maisons individuelles en 2024. Maisons plus grandes ou plus petites, plain-pied ou à étage, lotissement ou terrain isolé : découvrez les grandes tendances de la construction individuelle et le profil des acheteurs.
RÉGLEMENTATION. De nouvelles dispositions encadrent dorénavant les locations de courte durée au sein des copropriétés.
LOGEMENT ABORDABLE. Supprimé fin 2024, le dispositif Loc'Avantages est de nouveau opérationnel depuis le 1er mars 2025. Une bonne nouvelle pour les propriétaires puisque Loc'Avantages accorde une réduction d'impôt aux bailleurs louant leur logement à un prix inférieur au marché.
IMMOBILIER. Le ministère de l'aménagement du territoire a publié ce 26 février 2025 les derniers chiffres concernant les réservations et les mises en vente de logements neufs. La baisse enregistrée par rapport à 2023 est de une baisse de près de 18% et de près de 50% par rapport à 2022, avec à l'époque plus de 110.000 réservations de logements neufs.
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POLITIQUE DU LOGEMENT. Un PTZ élargi pour l'achat d'un logement neuf, ce sera possible, dès le 1er avril 2025, sur tout le territoire à condition cependant d'être primo-accédant. Pour l'ancien, le PTZ reste accessible en zones détendues sous conditions de travaux de rénovation énergétique. Une bonne nouvelle pour les acheteurs !
IMMOBILIER. La Ville de Marseille va limiter à 90 jours par an la durée maximum pendant laquelle une résidence principale peut être louée à des touristes, contre 120 jours aujourd'hui. En cas de dépassement du nombre de jours de location autorisé, une amende civile de 15.000 euros sera encourue.
CRÉDIT IMMOBILIER. La production de nouveaux crédits à l'habitat a connu son niveau le plus bas depuis dix ans en 2024. Elle est même inférieure de moitié par rapport à son plus haut niveau historique de 2021. Mais la bonne tenue du dernier trimestre laisse augurer d'un rebond cette année. Une bonne nouvelle pour le logement.
IMMOBILIER. La Ville de Paris a voté une hausse des droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Ils passeront de 4,5% à 5% dans la capitale à compter du 1er avril 2025.
FINANCEMENT PARTICIPATIF . Collecte en baisse, taux de retard supérieurs à ceux affichés, risques plus élevés, projets moins nombreux et émanant surtout de marchands de biens... L'Autorité des marchés financiers dresse un bilan du marché du crowdfunding immobilier.
IMMOBILIER. Les collectivités sont de plus en plus nombreuses à mettre en place un encadrement des loyers. Plusieurs d'entre elles souhaiteraient même pérenniser ce dispositif, qui reste expérimental et qui prendra fin en novembre 2026.