Le projet a représenté de nombreux défis, convient Virginie Leroy, directrice générale immobilier résidentiel et des régions à Vinci Immobilier. "La parcelle est en longueur et il était complexe de mixer les différents projets du site, qui possède un passé architectural et paysager. Nous devions être à la hauteur de l'histoire du site." Elle assure que les différents acteurs du projet ont cherché à préserver l'esprit et la sérénité des lieux. "Il nous a fallu composer avec une organisation contrainte d'un chantier qui s'est étalé dans le temps, la conservation d'ouvrages d'art existants, le montage du permis de construire, l'interaction avec les riverains, la restauration d'une statue... Nous avons eu affaire à de très nombreux intervenants." Le site en lui-même était un défi : le terrain est en effet tout en profondeur, avec une façade sur la rue de 15 mètres de large et un accès unique. Le métro se trouvant à proximité, se posait aussi le problème des vibrations. Pour limiter ce type de nuisance, une solution antivibratoire via la pose de boîtes à ressorts et la réalisation de fondations en profondeur a été mise en place.