ANNONCE. Le gouvernement a annoncé ce mardi 18 juillet, une série de mesures visant à favoriser le logement dans les zones touristiques où les locations meublées ou de type Airbnb bloquent le marché. Plusieurs actions sont identifiées, principalement pour donner aux maires le pouvoir d'agir localement. L'occasion d'une réflexion également sur la fiscalité de la location permanente.
INITIATIVE. Dans un contexte de tensions du secteur de l'immobilier et du marché locatif en particulier, la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) propose la création d'un nouveau contrat : la vente en l'état futur de rénovation énergétique (VEFRe), qui serait pour l'ancien, le pendant de la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) pour le neuf. Détails.
LOGEMENT. Face à une crise du logement qui s'étend, la Première Ministre Elisabeth Borne a annoncé une série de mesures à venir le 5 juin dernier. Parmi elles, la fin de l'investissement Pinel et le prolongement du prêt à taux zéro, mais sous de nouvelles conditions. Côté rénovation énergétique, les aides sont renforcées. Détails.
LOUER SOLIDAIRE. Propriétaire d'un bien immobilier, vous désirez le louer. Avez-vous pensé à l'intermédiation locative ? Ce dispositif simplifie et sécurise les relations entre bailleurs privés et locataires, tout en permettant à des personnes ou des familles en difficultés sociales et économiques d'accéder à un logement. Une vraie démarche solidaire qui comportent non seulement peu d'inconvénients, mais surtout de très nombreux avantages, pour le bailleur.
Les critères définissant un logement décent incluent désormais sa performance énergétique. Les logements considérés comme étant des passoires thermiques sont donc interdits à la location sous peine de sanctions pour le propriétaire. Mais qu'en est-il du locataire ? Peut-il contraindre le bailleur à effectuer des travaux ?
Que faire lorsque les relations ne sont plus au beau fixe entre un locataire et son propriétaire ? En effet, les sujets de désaccords peuvent être nombreux et régler le problème peut s'avérer compliqué, en particulier si le dialogue est rompu. Du recours à l'amiable à la procédure judiciaire, petit tour d'horizon des différentes solutions.
Que faire si votre locataire ne paie plus son loyer ? Du règlement à l'amiable aux procédures judiciaires, il existe plusieurs recours pour tenter de trouver une solution. Des dispositifs permettent également de se prémunir contre ce genre d'incidents. On fait le point.
Investir dans la pierre reste pour de nombreux Français l'assurance d'anticiper l'avenir et de se constituer un patrimoine. Mais devenir propriétaire est-il vraiment plus intéressant qu'être locataire ? Souvent considérée comme une perte d'argent, la location n'a pas non plus que des inconvénients.
Pour mieux faire respecter l'encadrement des loyers en vigueur dans la capitale, la ville de Paris permet désormais aux locataires de signaler les loyers abusifs grâce à un formulaire à remplir directement en ligne. La mairie pourra alors contrôler et sanctionner les propriétaires trop gourmands.
Depuis le 1er janvier 2023, certains logements, considérés comme des passoires thermiques, ne peuvent plus être proposés à la location. Quels sont ces biens devenus "indécents" d'un point de vue énergétique ? Que faire si vous êtes concernés ?
