Les loyers du parc privé, dans lequel sont logés 6 millions de ménages français, ont augmenté de 2,5% en 2010, d'après l'Observatoire Clameur. Comme d'habitude, les plus petites surfaces tendent à augmenter plus vite. Dans un contexte de forte mobilité, les prix des loyers devraient encore s'élever en 2011.
Considérant que les avantages fiscaux consentis en France dans le cadre des investissements locatifs "Périssol", "Besson", "de Robien" et "Borloo neuf" étaient discriminatoires, car contraires aux règles de libre-circulation des capitaux, la Commission européenne vient de demander à la France de les réviser. Une injonction sans effet, puisque ces dispositifs ont déjà disparu, remplacés par le "Scellier". En revanche, la motivation de la commission ne plaît pas à Paris.
Une agence immobilière propose à la vente et à la location des biens uniquement situés en rez-de-chaussée, rez-de-jardin ou rez-de-cour d'immeuble.
Pour les bailleurs, choisir un bon locataire revient surtout à s'assurer de sa solvabilité afin d'éviter les impayés. Et souvent, la tentation est grande de demander un maximum de justificatifs. Attention ! Certains sont interdits par la loi. Détails.
L'ancien Garde des Sceaux Dominique Perben - député UMP du Rhône - a déposé le 20 décembre dernier une proposition de loi pour équilibrer les rapports entre propriétaires et locataires. Un texte concernant les contentieux locatifs, prônant une meilleure protection des propriétaires victimes d'escroquerie. Et de proposer également un fichier recensant les propriétaires condamnés dans le cadre d'infraction en matière d'habitat indigne.
Malgré les protestations, notamment du monde étudiant, la loi de financement de la sécurité sociale 2011 a finalement supprimé la rétroactivité des aides au logement. Jusqu'à présent en effet, un bénéficiaire d'APL - aide personnalisée au logement - par exemple, pouvait compter sur une rétroactivité de trois mois à compter de sa demande. Ce n'est plus le cas à compter du 1er janvier.
Les résidences pour personnes âgées doivent être des lieux de vie comme les autres, où l'esthétisme, la décoration et le design ont aussi leur place. C'est le message fort lancé par Villa Beausoleil, qui a notamment fait appel à un ancien cadre de Conran Shop pour moderniser et réaménager ses maisons de retraite. Découvrez en images un établissement situé à Cormeilles-en-Parisis (95).
Par une circulaire en date de lundi, François Fillon a demandé aux préfets "d'améliorer la transparence dans l'attribution des logements sociaux". L'accès au logement pour tous est une des priorités du gouvernement, a-t-il rappelé.
Les locataires en difficulté peuvent pousser un ouf de soulagement pour quelques mois. La trêve hivernale a commencé exceptionnellement le samedi 30 octobre 2010, et durera jusqu'au 15 mars. L'occasion pour les associations de défense du logement de rappeler quelques chiffres inquiétants, et de se mobiliser autour d'un droit au logement universel.
Pour l'Union des syndicats de l'immobilier (Unis), la relance du marché locatif ne pourra se faire qu'en repensant l'arsenal législatif et fiscal pour favoriser l'investissement locatif et l'accès à la location. Promouvant un statut spécifique pour le petit bailleur privé, il a présenté un certain nombre de propositions en ce sens lors de son congrès. Détails.