Une enquête de l'UFC-Que Choisir, publiée le 23 août, dénonce les "pratiques peu louables" des agences immobilières en matière de location : manquements en termes d'informations, demandes de documents interdits pour la constitution des dossiers, honoraires abusifs... Benoist Apparu promet des mesures à venir.
Vous quittez votre appartement en location, et vous souhaitez récupérer votre dépôt de garantie. Sous quelles conditions et dans quels délais votre propriétaire est-il tenu de vous le rendre ? A la fin du bail, qui doit payer quoi ? Comment éviter les abus ? Toutes les réponses à vos questions dans cette fiche pratique.
Selon la dernière enquête publiée ce mardi 3 mai par l'association de consommateurs CLCV, 12% des organismes HLM ne respecteraient pas le plafonnement de la hausse des loyers dans le secteur social, pourtant entériné par une circulaire ministérielle. L'Union sociale pour l'habitat - qui représente près de 800 organismes - réfute ces accusations.
La célèbre héritière Paris Hilton met en location sa fastueuse maison de Los Angeles. Pour la modique somme de 13.500 euros par mois, les heureux locataires pourront donc investir l'ancienne adresse de la starlette, au style baroque chic plutôt loufoque !
Après une première étude en 2006 sur les pratiques des administrateurs de biens, qui avait montré la fréquence des facturations abusives, l'association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV) renouvelle l'expérience. Et ses conclusions sont presque les mêmes !
Le secrétaire d'Etat au Logement a indiqué qu'un dispositif était à l'étude pour forcer les propriétaires de chambres de bonnes et très petites surfaces à ne pas les louer au-dessus de 40 euros le mètre carré. Une annonce qui n'a pas manqué de susciter des réactions.
Les loyers du parc privé, dans lequel sont logés 6 millions de ménages français, ont augmenté de 2,5% en 2010, d'après l'Observatoire Clameur. Comme d'habitude, les plus petites surfaces tendent à augmenter plus vite. Dans un contexte de forte mobilité, les prix des loyers devraient encore s'élever en 2011.
Considérant que les avantages fiscaux consentis en France dans le cadre des investissements locatifs "Périssol", "Besson", "de Robien" et "Borloo neuf" étaient discriminatoires, car contraires aux règles de libre-circulation des capitaux, la Commission européenne vient de demander à la France de les réviser. Une injonction sans effet, puisque ces dispositifs ont déjà disparu, remplacés par le "Scellier". En revanche, la motivation de la commission ne plaît pas à Paris.
Une agence immobilière propose à la vente et à la location des biens uniquement situés en rez-de-chaussée, rez-de-jardin ou rez-de-cour d'immeuble.
Pour les bailleurs, choisir un bon locataire revient surtout à s'assurer de sa solvabilité afin d'éviter les impayés. Et souvent, la tentation est grande de demander un maximum de justificatifs. Attention ! Certains sont interdits par la loi. Détails.
