Les honoraires des syndics vont-ils augmenter de 20% à cause des nouvelles obligations qui leur sont imposées par la loi ALUR ? Les associations de défense des copropriétaires ont bien l'intention de ne pas se laisser faire et invitent les particuliers à refuser toute augmentation qui "paraîtrait indue ou non accompagnée de réelles prestations complémentaires"...
Pour aider les copropriétés à s'engager dans la rénovation thermique de leurs bâtis, l'agence indépendante d'ingénierie Vert Durable se propose de les accompagner dans le montage financier de leurs travaux et, notamment, de s'y retrouver dans le "mille-feuilles des subventions".
L'association Apogée, dédiée au management immobilier, lance un groupe de travail consacré à la rénovation énergétique des copropriétés. Elle souhaite enclencher un mouvement national en formant les syndics et les autres professionnels du secteur.
Travaux de maintenance, utilisation de nouvelles technologies, sensibilisation au tri-sélectif... Les gardiens d'immeuble ont vu leurs compétences élargies afin de répondre aux nouvelles attentes des syndicats de copropriété et des résidents.
L'adoption de la loi Alur le 20 février dernier acte de nombreux changements dans la vie des copropriétés. Elle entend permettre une plus grande transparence et éviter les abus dans les relations avec les syndics, et apporter également des solutions pour prévenir et prendre en charge les copropriétés dégradées. Tour d'horizon.
Depuis des mois, les ascensoristes et les copropriétaires attendent une réponse de la ministre du Logement Cécile Duflot, sur un report de l'obligation de travaux de sécurisation des ascenseurs. Les professionnels alertent sur un "quasi arrêt des demandes de travaux". Explications.
Il est obligatoire pour la gestion financière des copropriétés et, pourtant, le compte séparé reste très mal connu par les syndicats de copropriétaires. Quels sont les avantages et les inconvénients d'un tel compte, et pourquoi est-il au centre de la polémique ? Les réponses.
Après deux ans d'attente, le décret d'application ouvrant la possibilité de contracter un éco-PTZ aux syndicats de copropriété a enfin été publié. Depuis le 1er janvier 2014, les copropriétaires peuvent donc contracter un prêt à taux zéro pour financer les travaux d'amélioration des performances énergétiques des parties communes de leur immeuble.
Selon l'ARC, de nombreux copropriétaires, ayant opté pour un compte séparé, seraient en réalité abusés par les syndics et les banquiers. Devant la difficulté pour les copropriétés de vérifier qu'un compte séparé a bien été ouvert en leur nom, l'association réclame le droit pour chacune de pouvoir choisir sa banque.
Alors que vient de s'achever le congrès national de la Fnaim, le projet de loi Alur continue d'agiter le secteur de l'immobilier. Néanmoins, les professionnels espèrent encore obtenir des avancées sur certains points. Détails.
