Entrée en vigueur du contrat type de syndic, mise en concurrence obligatoire du gestionnaire tous les trois ans, compte bancaire séparé et extranet... Découvrez tout ce qui change dans votre copropriété, en conséquence de l'application des lois Alur et Macron.
L'ARC (Association des Responsables de Copropriété) arrive en cette rentrée avec une bonne nouvelle pour les propriétaires : la baisse des charges de copropriété en 2014. Elles étaient en moyenne de 724,40 €/trimestre, soit une baisse de 4,9 % par rapport à 2013.
Le décret définissant le contrat type de syndic prévu par la loi Alur a été publié au J.O. ce samedi 28 mars. Entrant en vigueur dès le 1er juillet 2015, il prévoit les modalités de la rémunération forfaitaire des prestations courantes et une liste limitative des prestations exclues de ce forfait.
Selon une étude menée par l'ADIL 75, les copropriétaires parisiens préfèrent investir dans des travaux d'embellissement de leur immeuble, plutôt que dans des améliorations aboutissant à des économies d'énergie. Les principaux obstacles sont le prix des travaux, et le manque d'implication des propriétaires, en particulier les bailleurs.
Selon l'Observatoire des charges de copropriétés de la FNAIM Grand Paris, les charges payées par les propriétaires franciliens sont en baisse de 6,7% au premier semestre 2014 par rapport au premier semestre 2013. Un résultat surprenant et contesté par l'Association des responsables de copropriétés (ARC).
Quand on est une copropriété, il n'est pas toujours évident de lancer des travaux de rénovation énergétique. Afin de les aider, GDF Suez a créé un simulateur gratuit afin d'évaluer à combien s'élèverait le montant des économies d'énergies effectuées sur différents postes (toiture, murs, etc.). Explications.
L'association de consommateurs CLCV (Consommation logement et cadre de vie) a mené une enquête en association avec le mensuel Notre Temps , afin de connaitre l'indice de satisfaction des copropriétaires par rapport aux syndics , ainsi que l'accueil reçu par les principales réformes de la loi ALUR. Décryptage des résultats.
Tout copropriétaire est en droit de prendre en charge la gestion de sa copropriété, syndic professionnel ou non. Cette tendance, communément appelée la gestion "bénévole" est en plein essor. Mais qui sont les syndics bénévoles aujourd'hui et quelles sont leurs motivations ? L'Association des responsables de copropriété (ARC) en dresse le portrait.
Le cabinet de Sylvia Pinel a fermement démenti, ce mercredi après-midi, les rumeurs sur un éventuel détricotage de la Loi Alur. Il a ainsi assuré qu' "il n'y a pas de remise en question de la loi Alur" et que le ministère est actuellement dans la phase de mise en place des décrets d'application. Détails.
L'UFC-Que Choisir et l'ARC s'associent une fois de plus pour dénoncer les pratiques abusives des syndics de copropriétés. Tarifs excessifs, contrats truffés de clauses abusives, surcoût engendré par le passage au compte séparé... De nombreuses dérives persistantes sont pointées du doigt...
