Les bailleurs et propriétaires n'ont plus que quelques mois pour réaliser la première tranche de travaux relatifs à la mise aux normes des ascenseurs. En effet, la loi indique qu'il est obligatoire de réaliser le Contrôle technique quinquennal (QTC) avant le 31 décembre 2010. Si la majorité des bailleurs sociaux ont finalisé ces travaux, selon la Fédération des indépendants experts et bureaux de contrôle ascenseurs (Fiebca), une copropriété sur quatre laisse trainer ce dossier ou retarde les travaux, tablant sur un report de la réforme. Pire, la fédération "constate que beaucoup de copropriétés n'effectuent pas ce contrôle technique par méconnaissance ou pour des raisons économiques".

Moins de 500 euros

Le coût de ce contrôle, qui doit être réalisé par un prestataire indépendant, est "en général inférieur à 500 euros", indique la Fiebca, soulignant que cette étape est obligatoire même dans le cas où une mise en conformité a été effectuée récemment. La fédération s'inquiète de la situation des "propriétaires et leurs représentant pensant, de bonne foi, avoir fait le nécessaire pour se mettre en conformité, mais qui continuent à être en situation de risque et en danger de mise en cause de leur responsabilité". La Fiebca conseille donc aux copropriétaires, à six mois de l'échéance, de faire réaliser ce contrôle sans omettre les essais de sécurité. Dans le cas où les travaux de modernisation n'ont pas encore été réalisés, la fédération assure qu'il est encore temps de confier une mission à un conseil ou un contrôleur indépendant, tout en déplorant que les copropriétés isolées "ne disposent pas des meilleurs atouts pour obtenir seules une proposition juste dans son contenu et raisonnables dans son prix dans un marché assez opaque".