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Rare en pratique, la vente à terme peut être attractive. Elle est souvent confondue avec la vente en viager mais elles se distinguent l'une de l'autre sur certains points. Qu'est-ce donc que la vente à terme ? Quel est son fonctionnement ? Quels sont les avantages d'une telle opération ? Réponses.
Un copropriétaire peut vouloir acquérir une partie commune (des combles, un palier, un couloir...) qui est une partie indivise appartenant à l'ensemble des copropriétaires, pour, par exemple, agrandir son logement. C'est possible, mais la procédure est assez longue et demande de la rigueur.
En dissociant le foncier du bâti, la Mairie de Paris propose de vendre des logements deux fois moins cher que le prix moyen du marché actuel. La municipalité entend ainsi permettre aux foyers les plus modestes, et sous certaines conditions, de devenir propriétaire.
Les Français s'intéressent aux villes moyennes et veulent plus d'espace en ce début d'année, constatent les agences immobilières. Mais à Paris, l'absence de clientèle internationale et le bouleversement des critères de choix ont visiblement modifié le marché.
Un locataire peut-il effectué des travaux dans son logement sans l'accord du propriétaire ? Si certains aménagements peuvent en effet être réalisés sans l'autorisation du bailleur, d'autres nécessitent son accord préalable. Le point sur ce que vous pouvez faire ou non et dans quelles conditions.
Un marchand de sommeil a été condamné ce mercredi 10 mars à trois ans de prison ferme pour avoir loué des appartements insalubres dans le XIXe arrondissement de Paris. Le tribunal a ordonné la saisie immédiate des logements.
Acheter un logement en viager présente certains avantages mais implique aussi une forme de pari sur la date de décès du vendeur. Un pari qui peut être risqué et ne met d'ailleurs pas toujours les acheteurs à l'aise. Explications.
Dans quelles conditions un bailleur peut-il mettre fin au bail qui le lie à son locataire ? Motif, forme, délais à respecter... On fait le point pour agir dans les règles, ces formalités étant soumises à des démarches très encadrées.
D'après les Notaires du Grand Paris, l'Ile-de-France a connu "un quatrième trimestre très dynamique" en matière de transactions immobilières, qui "permet de limiter la baisse annuelle des ventes" . Celle-ci commence, néanmoins, "à peser sur l'évolution des prix" .
La garantie Visale, qui couvre jusqu'à 36 mois d'impayés de loyer, permet aux locataires précaires d'obtenir rapidement un cautionnement et donc de louer un logement plus facilement. Ses conditions devraient bientôt être étendues.
Emmanuelle Wargon, la ministre déléguée au Logement, a annoncé la mise en place d'une aide financière de 1.000 € destinée à aider les jeunes actifs de moins de 25 ans à s'installer.
C'est une pratique qui se répand de plus en plus en France, mais aussi à l'étranger. L'échange de son lieu d'habitation permet de faire des économies importantes sur le budget vacances. Toutefois avant de plier bagages, le propriétaire doit effectuer des démarches auprès de son assureur ou apporter des modifications à son contrat multirisques habitation.
