La commission Attali "a perdu de vue l'objectif qui lui était fixé", selon la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), pour qui la crise du logement en France "est essentiellement due à un défaut de production de logements, et non à des frais trop élevés d'agences immobilières". La Fnaim réfute notamment la proposition 177 du rapport Attali, préconisant la réduction des frais d'agence via l'introduction d'une plus large concurrence et en "adaptant la réglementation correspondante". René Pallincourt, président de la fédération, répond que "plus d'un millier d'agences immobilières se créent chaque année depuis le début des années 1990. (…) La concurrence s'est, plus que jamais, considérablement renforcée".

Les bailleurs lésés

Si Jean Perrin, président de l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), salue les mesures qui "devraient contribuer à faciliter la mobilité géographique", telles que la diminution des droits de mutation et frais annexes pour l'achat d'un logement, il déplore, tout comme la Fnaim, le déséquilibre entre locataires et bailleurs. Selon la Fnaim, si les mesures préconisées pour mieux protéger le locataire vont dans le bon sens pour ce dernier, elles se font cependant au détriment des bailleurs, dont il est pourtant "indispensable de susciter la confiance". Ainsi, la fédération se plaint du raccourcissement du préavis et la réduction du dépôt de garantie. L'UNPI regrette que la commission "n'ai pas entendu les représentants des propriétaires privés comme cela avait été évoqué" et "demande aux élus d'avoir un peu plus de courage".

Vers la disparition du logement social ?

La fédération des organismes HLM, l'USH (Union sociale pour l'habitat), qualifie pour sa part les mesures du rapport "d'agrégats d'idées disparates", critiquant notamment certaines propositions tendant vers "la banalisation complète des acteurs du logement social, donc de sa disparition". L'USH note cependant que certaines mesures vont "dans le bon sens d'un renforcement des obligations de services publics du secteur HLM", mais s'étonne de la proposition de faire des économies sur l'APL (Aide personnalisée au logement) et d'utiliser les fonds propres des organismes HLM pour financer les Ecopolis. La Fédération des maires des villes moyennes (FMVM), c'est-à-dire de 20.000 à 100.000 habitants, se dit prête à relever le défi de ces Ecopolis. En revanche, elle se dit réservée sur la création de villes nouvelles qui, "déjà entreprise par le passé, n'a pas donné de résultats".

Réaction mi-figue, mi-raisin pour les Notaires

Le Conseil Supérieur du Notariat souligne quant à lui "des aspects positifs" au rapport mais aussi "des contradictions et des incohérences." Les notaires s'estiment satisfaits, lorsque la commission pointe "l'utilité sociale et le rôle de service public qu'ils assurent par délégation de l'Etat", mais font grise mine lorsque l'on parle de déréglementer la profession. La liberté d'installation aurait ainsi pour conséquence selon eux "d'encourager de fait la concentration d'offices notariaux dans les zones géographiques susceptibles de générer une activité profitable au détriment de zones moins rentables, rendant ainsi l'accès au droit plus difficile." De même, ils insistent sur le fait que "le tarif unique fixé par l'Etat est le gage d'égalité des citoyens devant le service des officiers publics que sont les notaires." Une modification de ce principe ne serait donc pas sans risque.