Résilier un contrat de location quand on est propriétaire implique de respecter des délais, et un certain formalisme. De son côté, le locataire est lui aussi soumis à certaines règles. Une réglementation qui varie néanmoins selon le contexte dans lequel se fait la rupture. Le point sur la question.
Le projet de loi de finance pour 2009 prévoit un certain nombre d'aménagements fiscaux concernant les particuliers qui achètent un logement pour y vivre ou en vue de le louer. Certaines modifications sont aussi à noter pour tout ce qui touche aux travaux d'économie d'énergie. Le point sur ces nouvelles mesures.
On ne résilie pas un contrat de location comme on change de chaussures. Que l'on soit bailleur ou locataire, y mettre fin implique de respecter des délais, et un certain formalisme. Une réglementation qui varie néanmoins selon le contexte dans lequel se fait la rupture. Le point en cinq questions.
Le propriétaire qui assigne son locataire afin qu'un juge constate ou prononce la résiliation du bail pour non paiement de loyers, est tenu de le notifier au préfet au moins deux mois avant l'audience. C'est sur ce motif que la cour de cassation a récemment retoqué une société HLM qui n'avait pas respecté les délais de notification. Une jurisprudence qui s'applique aussi aux bailleurs privés.
A l'heure du développement durable, le Syndicat national de la construction des fenêtres, façades et activités associées (SNFA) fait le point sur les caractéristiques énergétiques des fenêtres et tord le cou à plusieurs idées reçues.
Comment répartir les charges entre locataire et propriétaire ? Si la loi délimite clairement ce qui peut être récupéré par le bailleur en cas de location vide, elle laisse aux parties le soin de se mettre d'accord dans le cadre d'une location meublée. Le point sur la réglementation.
Qui n'a pas rêvé d'avoir une pièce supplémentaire ? Malheureusement, faute d'argent et d'espace, ce projet a souvent été mis au placard. Pour Paul Malignac, directeur de la communication chez "Espace Loggia", la mezzanine est la solution à privilégier, y compris pour les plus petites surfaces.
A partir du moment où les températures descendent, les piscines ne sont plus utilisées. Pour pouvoir en profiter l'été suivant, il faut penser à les protéger en hiver. Frédéric Chalot, responsable du centre d'appel chez Waterair, fabricant de piscines, explique quels sont les bons gestes à adopter pour réussir l'hivernage de sa piscine.
Obligatoire pour les locataires, l'assurance multirisque habitation est également indispensable pour les personnes propriétaires du logement qu'elles occupent. Mais savez-vous vraiment ce qu'elle recouvre ? Maison à part vous donne quelques clefs pour décrypter votre contrat.
Installer soi-même une toiture végétale ? Vous y songez peut-être sans parvenir à vous lancer. Stephane Prunières quant à lui n'a pas hésité à retrousser ses manches pour mener à bien son projet. Etape par étape, Maison à part l'a interrogé sur la marche à suivre. Retour en images sur le chantier.
