Le crépi de façade est un enduit extérieur qui se superpose à un enduit protecteur inesthétique. On trouve aujourd'hui un grand choix de crépis de façade, du mortier traditionnel sable/ciment aux enduits extérieurs monocouches modernes, isolants, résistants à la chaleur et hydrofuges, en passant par les enduits à la chaux.
Quelle que soit sa nature, un crépi de façade sert surtout à protéger l'édifice soumis aux fluctuations de températures, à la pollution, aux intempéries. Il trouve un juste milieu entre "respiration" nécessaire pour réguler l’humidité et étanchéité. Le crépi de façade joue également un rôle dans l’isolation thermique et phonique de la construction.
Il existe différents types de crépis, à choisir selon l’état de la façade à enduire et les conditions climatiques locales. Le crépi acrylique est conseillé pour les façades en bon état. Pour celles contenant des microfissures, le crépi élastique est particulièrement adapté tandis que l’enduit pliolite est à privilégier pour les murs abîmés, humides et poreux. Le crépi siloxane résiste quant à lui aux conditions climatiques les plus extrêmes. L’on peut aussi opter pour l’enduit traditionnel à la chaux, réputé pour ses qualités de "respiration" et ses vertus isolantes. La pose du crépi de façade
Dans tous les cas, il faut choisir un enduit qui réponde aux critères d’étanchéité ainsi que d'isolation thermique et phonique du cahier des charges.
Pour éviter tout risque de fissure ou de décollement du crépi, il ne faut pas l'appliquer lorsqu'il gèle en hiver ou lorsque la température atteint des niveaux caniculaires l'été. Lorsque le support du crépi est neuf, il vaut généralement mieux attendre un mois minimum après la fin de la construction pour procéder à son application. Une mauvaise application peut se traduire par des déformations à la surface, aussi si vous n'avez pas la main bricoleuse, n'hésitez pas à demander les services d'un artisan pour vous assurer au mieux contre les problèmes futurs.
Il s'agit toutefois d'un travail réalisable par tout particulier un peu bricoleur, moyennant un certain outillage : ruban adhésif de masquage, bâche, gants, lunettes de protection, échafaudage, échelle, couteau à peinture, grattoir, etc. Une préparation de la surface à couvrir est indispensable, d'autant plus minutieuse lorsqu'il s'agit de murs anciens ou détériorés. Il faut notamment prendre en compte, dans le temps de préparation de la surface, les délais de séchage nécessaires entre les différentes étapes de la préparation, délais qui peuvent varier de 24 heures à trois semaines.
Quoi qu'il en soit, il faut toujours observer les indications figurant sur l'emballage des produits utilisés. Il existe plusieurs techniques pour appliquer un crépi. Si l’on souhaite une façade très lisse, il convient d’utiliser la technique du crépi taloché : lissé à l’aide d’une taloche. La technique du crépi gratté est aussi une bonne solution pour un rendu uniforme. Le crépi projeté ou tyrolien permet d’obtenir un effet rugueux. Le crépi écrasé permet quant à lui de créer un effet de contraste appelé effet moiré. Crépi de façade et réglementations
En matière de crépi, il faut également prendre connaissance des règles administratives à respecter, tant pour le neuf que la rénovation.
Il y a notamment le descriptif de la couleur, de l'aspect final et de la composition de l'enduit de finition énoncé dans le permis de construire du bâtiment neuf. Lorsqu'il s'agit d'une rénovation, il faut préalablement obtenir une autorisation municipale et donc déposer une déclaration de travaux auprès de la mairie concernée. Ainsi, un propriétaire qui veut modifier la couleur et/ou l'aspect du revêtement de la façade de sa maison, doit effectuer une déclaration préalable de travaux en mairie et peut se voir imposer une couleur de façade en accord avec la réglementation du Plan Local d’Urbanisme (PLU).
En effet, le Plan d'Urbanisme Local fait par l'Administration des Bâtiments de France et la commune réglemente les couleurs et l'architecture des bâtiments pour respecter l'ambiance locale. Si vous voulez, par exemple, repeindre votre maison avec des couleurs ocres dans la région Nord votre choix sera peut être refusé. Et l'administration peut vous infliger des amendes ou repeindre de force votre maison en vous adressant la facture.