Payer moins d'impôts tout en investissant dans la pierre, c'est possible ! Avec le Robien "recentré" et le Borloo "populaire" , les investisseurs peuvent aujourd'hui réaliser de substantielles économies d'impôts s'ils achètent un logement pour le mettre en location. A condition de prendre le temps de la réflexion. Revue de détails.
Les "vendeurs de défiscalisation" sont de plus en plus nombreux à proposer leurs services à des particuliers souvent novices en la matière. Patrick Filaferro*, Conseiller en gestion de patrimoine et référent à l'ADIL 75 (Agence départementale pour l'information sur le logement à Paris), met en garde contre certaines pratiques et donne les clefs pour séparer le bon grain de l'ivraie.
Un rapport remis en février au Ministère du logement évalue les dispositifs d'aide à l'investissement locatif. Les pouvoirs publics sont en train de réfléchir à la manière de recentrer les systèmes en vigueur. Des propositions concrètes devraient être faites en mai.
Mardi 15 avril, la commercialisation de la maison à 15€ par jour a été officiellement lancée. Bien que la Ministre du logement s'en défende, cet outil d'accession sociale à la propriété s'apparente très clairement à une maison à 100.000€.Tour d'horizon du dispositif.
Depuis plusieurs mois, les pratiques et les tarifs des syndics sont sur la sellette. A son tour, l 'ARC (association des responsables de copropriété) épingle les contrats de syndic. Selon une source proche du dossier, l'enquête de la répression des fraudes devrait confirmer des abus.
Certes, louer un bien assure au bailleur un supplément de revenu conséquent. Mais pour éviter les déconvenues, encore faut-il choisir un régime juridique adapté à ses objectifs. Vide ou meublée, la location n'a pas le même impact pour le propriétaire.
Le prêt à taux zéro (PTZ) vient de subir un très léger lifting. Les conditions fiscales relatives à sa délivrance sont réajustées.
Selon une récente étude publiée par une agence de notation financière, l'immobilier européen devrait subir un retournement de situation. Une "correction sévère" est prévue en Espagne, en Irlande et en Angleterre, mais devrait être moins douloureuse en France.
300 exposants de l'immobilier tiennent salon pendant quatre jours à Paris à partir du 10 avril. De nombreuses conférences sont au programme, à destination des particuliers et des professionnels.
Flambée des prix des loyers oblige, de plus en plus de jeunes -et moins jeunes -choisissent la colocation comme solution de logement économique et conviviale. Une alternative séduisante à condition de savoir s'organiser à plusieurs et de connaître les implications juridiques !
