La ministre du logement Christine Boutin vient de faire le point sur les Etats généraux du logement en Ile-de-France. Elle promet d'intégrer certaines propositions au sein du projet de loi sur la mobilisation en faveur du logement. Sur le terrain, les réactions restent mitigées.
L'Observatoire du financement des marchés résidentiels vient de rendre publics ses derniers résultats. Alors que les ménages modestes empruntent de plus en plus, on observe une stabilisation des taux d'intérêt et un recul de la durée des prêts. Revue de détails.
Les propriétaires exigent souvent la présence d'une caution pour accepter un locataire. Parents, grands-parents ou amis proches assument généralement ce rôle, ce qui permet de décrocher le précieux logement. Un acte fort dont on ne mesure pas toujours les conséquences.
Avec les prix à la consommation qui augmentent, et les pensions de retraites très peu revalorisées, les temps sont durs pour les seniors dotés de faibles ressources. Une solution existe pourtant, qui permet d'arrondir sensiblement ses fins de mois : le viager.
Une étude de l'association SFL Forum analyse l'évolution des taxes locales. Cette année, les budgets des régions et des départements affichent une hausse modérée, tandis que les communes ont mis un coup de frein, élections municipales obligent.
Les revenus fonciers perçus l'année dernière sont imposables et certaines dépenses ouvrent droit à des réductions ou des crédits d'impôts. Cette année, les contribuables qui ont acheté leur résidence principale en 2007 bénéficient par ailleurs d'un crédit d'impôt au titre de leurs intérêts d'emprunt.
Une analyse réalisée par la direction des études économiques du Crédit Agricole prévoit une baisse des prêts immobiliers. En cause notamment : l'augmentation des prix de la pierre, la solvabilité des ménages et l'augmentation des taux d'intérêt.
Les courtiers en crédits analysent la hausse de l'inflation comme étant protectrice du pouvoir d'achat des particuliers qui ont emprunté pour acheter un logement. La conjoncture serait favorable à une réduction mécanique du taux d'endettement de départ.
Depuis plusieurs mois, les pratiques et les tarifs des syndics sont sur la sellette. A son tour, l 'ARC (association des responsables de copropriété) épingle les contrats de syndic. Selon une source proche du dossier, l'enquête de la répression des fraudes devrait confirmer des abus.
Certes, louer un bien assure au bailleur un supplément de revenu conséquent. Mais pour éviter les déconvenues, encore faut-il choisir un régime juridique adapté à ses objectifs. Vide ou meublée, la location n'a pas le même impact pour le propriétaire.
