2015 aura été une bonne année pour le marché de l'immobilier. Les taux de crédit au plus bas et les prix stabilisés - même à Paris - ont encouragé les acheteurs à concrétiser leur projet. Les professionnels attendent un marché tout aussi fluide pour 2016.
A l'occasion de son 69e Congrès, qui s'est tenu les 14 et 15 décembre derniers, la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) a fait le point sur ses attentes concernant les textes de loi. Nouveau contrat de syndic de type "tout sauf", simplification des transactions, encadrement des loyers... De nombreux dossiers, mis sur la table via la loi Alur, suscitent encore à ce jour l'insatisfaction des professionnels.
La dernière édition de l'Observatoire du moral immobilier révèle un net recul des intentions d'achat en octobre dernier. Un repli qui est la conséquence directe de la récente légère augmentation des taux d'intérêt. En revanche, les acquéreurs déjà engagés dans un projet se sont maintenus et l'ont concrétisé rapidement. Explications.
Mesure phare de la loi ALUR, applicable depuis le 1er août 2015, le plafonnement des loyers parisiens n'est pas respecté par tous les particuliers ou les agences immobilières. Une enquête menée par la CLCV révèle que le taux de conformité des annonces de location est inférieur à 60 %. Détails.
Deux mois après la mise en place de l'encadrement des loyers dans la capitale, le réseau Guy Hoquet l'Immobilier fait un retour sur les effets de l'application de la mesure, et plus particulièrement sur ses limites. Décryptage des premières faiblesses constatées par les agents parisiens.
Dans son dernier baromètre mensuel, le courtier en immobilier MeilleursAgents rappelle que les prix et les volumes de vente du marché de l'immobilier ancien pourraient entrer progressivement dans un nouveau cycle haussier. Il met toutefois l'accent sur "la disparité des situations ville par ville". Détails.
Immocratie, une plateforme de financement participatif dans l'immobilier, a réussi à obtenir les 187.000 € nécessaires à la rénovation et à la revente d'une villa dans le Sud de la France, grâce au crowdfunding. Décryptage d'une méthode peu conventionnelle qui se développe et fait déjà des adeptes.
A quelques mois des élections régionales, l'Ordre des architectes d'Ile-de-France tire la sonnette d'alarme et s'empare une nouvelle fois de la question du logement. Il a donc décidé de contribuer en proposant 10 mesures susceptibles d'améliorer la situation.
Manuel Valls aurait outrepassé ses droits en n'appliquant pas strictement la loi Alur et notamment son volet sur l'encadrement des loyers, estime Europe Ecologie les Verts, qui vient de déposer deux recours pour généraliser le dispositif. Détails.
Taux de crédit bas, prix en baisse et jugés plus réalistes, délais de vente réduits, les meilleures conditions sont réunies pour acheter un bien immobilier ancien. Et les Français en profitent ! Le nombre de transactions est en hausse, et les particuliers ont repris confiance en l'investissement pierre. Analyse.
