Après une année marquant la chute de l'activité, le taux des crédits immobiliers est passé sous la barre des 5% en décembre et continue de baisser. Mais les professionnels de l'immobilier doivent aussi composer avec des propriétaires remettant la vente de leur bien à plus tard. Quelles évolutions et transformations sur le marché de l'immobilier en 2009 ? Eléments de réponse avec Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université de Paris X-Nanterre.
D'après une étude de l'Observatoire du Crédit Logement/CSA, les taux des crédits immobiliers sont passés sous la barre des 5% en décembre et continuent leur baisse. Par ailleurs, la durée moyenne d'endettement et le coût relatif des opérations est aussi en recul. Détails.
Maison à part a pris le train du crédit immobilier, qui a démarré ce jeudi à Paris. Il doit sillonner la France du 15 janvier au 3 février pour inciter les Français à devenir propriétaires. La locomotive s'arrêtera dans quinze villes étapes pour proposer des solutions de financement et rassurer les acheteurs.
59% des Français ont l'intention devenir propriétaire selon une enquête du courtier Empruntis. Pour 25% d'entre-eux, la pierre reste une valeur refuge.
Crédit, logement social, défiscalisation... La nouvelle année 2009 commence en trombe sur la question du logement. Les nouvelles mesures de soutien à l'immobilier, dont la plupart ont été votées dans le cadre de la loi de finance 2009, devraient bouleverser pas mal d'habitudes. Petit tour d'horizon de ce qui va changer en 2009.
Deux maisons à quinze euros par jour ont été livrées à Ambérieu en Bugey et le contrat de vente d'une troisième a été signé en présence de la Ministre Christine Boutin lundi. Cette dernière a confirmé l'extension du dispositif aux appartements.
Les députés ont adopté mercredi à l'Assemblée nationale un amendement permettant aux acquéreurs d'un logement neuf, destiné à la location, de bénéficier d'une réduction d'impôt de 25%. Une mesure, pour l'instant inapplicable, visant à remplacer le dispositif Borloo/Robien, défendu par le Gouvernement.
L'éco-prêt à taux zéro pour les logements neufs proposé dans le budget 2009 n'a pas passé le cap du Sénat : un amendement visant à le supprimer à cause de sa complexité a été voté en séance mardi. Néanmoins accepté à l'Assemblée, il ne pourra voir le jour que si la commission mixte paritaire confirme la suppression de l'article dans le texte de loi. En revanche, l'éco-prêt dans l'ancien a été voté par les Sages.
L'hypothèque reste encore un mot qui fait peur. Pourtant, le système de crédit avec mobilisation de patrimoine tend à se développer de plus en plus et comporte moins de risques que ce que l'on pourrait croire. Le point sur ce système.
La ministre de l'économie Christine Lagarde a annoncé mardi matin la possibilité pour les emprunteurs d'assurer leurs crédits auprès de l'assureur de leur choix. Une faculté qui devrait devenir effective en 2010, lors de la transposition de la directive "crédit".
