Les mises en chantier de logement continuent de chuter. En janvier, elles ont été en recul de 29% par rapport au même mois, un an plus tôt. Les permis de construire affichent une baisse similaire, tandis que le délai d'écoulement des logements neufs a presque doublé en un an.
La crise, l'année post-électorale et le transfert des compétences au niveau local sont autant de facteurs qui vont concourir à la hausse des impôts locaux, selon une étude réalisée par Dexia, La banque spécialisée dans le financement des équipements collectifs. Le produit des quatre grandes taxes devrait ainsi grimper de 6,8%.
Au-delà des discours, en continu depuis des semaines, sur la crise et ses effets, l'Union des Maisons Françaises (UMF) souhaite davantage communiquer, en 2009, sur la "capacité de rebond" du marché de la maison individuelle. Explications.
L'immobilier haut de gamme n'échappe pas à la crise. Si les prix baissent à Paris, les belles demeures londoniennes ou new-yorkaises se vendent également à prix dégriffés. C'est le moment de faire jouer les avantages comparatif de chaque ville, estime l'agence Barnes, spécialisée dans l'immobilier de luxe et qui vient de réaliser une étude sur ce sujet. A condition bien sûr d'en avoir les moyens.
Le nombre de transactions a fondu depuis plus d'un an et les prix de la pierre baissent depuis l'été. Nous sommes loin des périodes d'euphorie où les vendeurs dictaient leurs prix aux acquéreurs. Désormais ce sont les acheteurs qui ont la main et comme ils sont moins nombreux, ils n'hésitent plus à négocier franchement les logements qu'il visent.
Les intentions des Français d'acheter un bien immobilier sont remontées, selon un sondage commandé par Nexity. Cette étude montre notamment que si l'immobilier ancien reste prisé par une majorité d'acquéreur, les intentions d'achat dans le secteur du neuf sont à la hausse.
D'après une étude de l'Observatoire du Crédit Logement/CSA, les taux des crédits immobiliers sont passés sous la barre des 5% en décembre et continuent leur baisse. Par ailleurs, la durée moyenne d'endettement et le coût relatif des opérations est aussi en recul. Détails.
Selon l'étude publiée jeudi par la Chambre des notaires d'Ile-de-France, l'année 2008 aura été celle de la rupture. Après dix ans de hausse continue, le tournant se situe au troisième trimestre, avec un effondrement du volume des transactions et des prix qui, malgré leur maintien, amorcent une tendance à la baisse.
Maison à part a pris le train du crédit immobilier, qui a démarré ce jeudi à Paris. Il doit sillonner la France du 15 janvier au 3 février pour inciter les Français à devenir propriétaires. La locomotive s'arrêtera dans quinze villes étapes pour proposer des solutions de financement et rassurer les acheteurs.
Loin de "l'atterrissage en douceur" encore annoncé il y a quelques mois, les prix des logements anciens ont perdu 10% au quatrième trimestre par rapport à celui de 2007, selon les constats de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim). Sur l'année, elle prédit une baisse de 10% également.
