Depuis le 1er février 2023, le taux d'usure a été rehaussé. Ce garde-fou, qui a pour vocation de protéger les particuliers en leur évitant de s'endetter de manière trop importante, pourra également être révisé tous les mois. De quoi permettre à certains ménages d'obtenir des crédits qui leur étaient jusqu'à présent refusés.
Acheter un bien immobilier sur plan soulève souvent de nombreuses interrogations. Il s'agit pourtant d'un investissement très sûr car le processus est très réglementé. Quelles sont les modalités d'une telle opération ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? Eléments de réponse.
Hériter d'un bien à plusieurs peut rapidement devenir une source de problèmes. Que faire lorsque les charges deviennent trop lourdes financièrement ou que les désaccords entravent la bonne gestion ou la jouissance du bien ? Comment vendre sa part ? Les autres peuvent-ils s'y opposer ? Explications.
Changer d'assurance emprunteur à tout moment et sans frais, c'est désormais possible. La loi Lemoine a en effet simplifié la possibilité de résilier son contrat pour se tourner vers une offre plus intéressante sans avoir à attendre la date anniversaire. Elle supprime également le questionnaire médical dans de nombreuses situations. Le point sur tout ce qui a changé.
Souvent victime d'idées reçues, l'hypothèque n'a pas toujours bonne image. Elle reste pourtant la garantie qui couvre une grande majorité des emprunts bancaires lors de l'achat d'un bien immobilier. Comment fonctionne l'hypothèque ? Quel est son coût ? Explications.
L'indice Notaires-Insee des prix de l'immobilier montre que la tendance déjà observée se confirme : si la hausse est générale, les prix des maisons connaissent une envolée deux fois supérieure aux appartements. L'Ile-de-France connaît une hausse plus modérée que le reste du territoire.
Sans surprise, les prix de l'immobilier ont cru durant l'année 2021. Les Notaires de France établissent un constat dans leur dernière note de conjoncture et disent s'attendre à une augmentation en mai.
Depuis le début de l'année, les conditions d'accès au crédit se sont fortement durcies. L'étau se resserre sur les emprunteurs, entre des taux d'emprunts qui augmentent et un taux d'usure légal qui, lui, évolue beaucoup plus lentement. Les banques sont plus regardantes sur la localisation et la qualité des biens achetés.
Le bail réel solidaire offre aux foyers modestes la possibilité d'accéder à la propriété, mais ce dispositif, qui dissocie le bâti du foncier pour faire baisser les prix, est soumis à conditions. L'acquéreur doit en effet répondre à un certain nombre de critères. Explications.
L'achat d'un bien immobilier implique le paiement par l'acquéreur des frais d'acquisition versés au notaire, dits "frais de notaire". A quoi correspondent-ils exactement ? A quel montant s'élèvent-ils ? Comment les estimer ? On fait le point.
