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LOGEMENT ABORDABLE. Supprimé fin 2024, le dispositif Loc'Avantages est de nouveau opérationnel depuis le 1er mars 2025. Une bonne nouvelle pour les propriétaires puisque Loc'Avantages accorde une réduction d'impôt aux bailleurs louant leur logement à un prix inférieur au marché.
IMMOBILIER. Le ministère de l'aménagement du territoire a publié ce 26 février 2025 les derniers chiffres concernant les réservations et les mises en vente de logements neufs. La baisse enregistrée par rapport à 2023 est de une baisse de près de 18% et de près de 50% par rapport à 2022, avec à l'époque plus de 110.000 réservations de logements neufs.
IMMOBILIER. La Ville de Marseille va limiter à 90 jours par an la durée maximum pendant laquelle une résidence principale peut être louée à des touristes, contre 120 jours aujourd'hui. En cas de dépassement du nombre de jours de location autorisé, une amende civile de 15.000 euros sera encourue.
CRÉDIT IMMOBILIER. La production de nouveaux crédits à l'habitat a connu son niveau le plus bas depuis dix ans en 2024. Elle est même inférieure de moitié par rapport à son plus haut niveau historique de 2021. Mais la bonne tenue du dernier trimestre laisse augurer d'un rebond cette année. Une bonne nouvelle pour le logement.
IMMOBILIER. La Ville de Paris a voté une hausse des droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Ils passeront de 4,5% à 5% dans la capitale à compter du 1er avril 2025.
FINANCEMENT PARTICIPATIF . Collecte en baisse, taux de retard supérieurs à ceux affichés, risques plus élevés, projets moins nombreux et émanant surtout de marchands de biens... L'Autorité des marchés financiers dresse un bilan du marché du crowdfunding immobilier.
IMMOBILIER. Les collectivités sont de plus en plus nombreuses à mettre en place un encadrement des loyers. Plusieurs d'entre elles souhaiteraient même pérenniser ce dispositif, qui reste expérimental et qui prendra fin en novembre 2026.
CONJONCTURE. Les taux de crédit immobilier montrent une baisse moyenne de 10 points de base en janvier 2025. Quelques rares hausses ont été observées en milieu de mois, suivies de nouvelles baisses ces dernières semaines.
CONJONCTURE. Classée 6ème, Paris reste bien placée sur le marché de l'immobilier de luxe, selon le Barnes City index 2025. Paris n'est plus dans le top 5 des villes les plus recherchées par les clients fortunés. La capitale a en effet dû céder une place, la dissolution puis les Jeux olympiques ayant limité l'activité durant plusieurs mois l'an passé.
FINANCES. Selon une enquête menée par Bricks.co, la plateforme d'investissement participatif en ligne, 73 % des Français jugent leur éducation financière insuffisante pour bien investir. En revanche, avec une meilleure éducation financière, 75% investiraient dans la pierre.
