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LOGEMENT ABORDABLE. Supprimé fin 2024, le dispositif Loc'Avantages est de nouveau opérationnel depuis le 1er mars 2025. Une bonne nouvelle pour les propriétaires puisque Loc'Avantages accorde une réduction d'impôt aux bailleurs louant leur logement à un prix inférieur au marché.
IMMOBILIER. La Ville de Marseille va limiter à 90 jours par an la durée maximum pendant laquelle une résidence principale peut être louée à des touristes, contre 120 jours aujourd'hui. En cas de dépassement du nombre de jours de location autorisé, une amende civile de 15.000 euros sera encourue.
CRÉDIT IMMOBILIER. La production de nouveaux crédits à l'habitat a connu son niveau le plus bas depuis dix ans en 2024. Elle est même inférieure de moitié par rapport à son plus haut niveau historique de 2021. Mais la bonne tenue du dernier trimestre laisse augurer d'un rebond cette année. Une bonne nouvelle pour le logement.
IMMOBILIER. La Ville de Paris a voté une hausse des droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Ils passeront de 4,5% à 5% dans la capitale à compter du 1er avril 2025.
IMMOBILIER. Les collectivités sont de plus en plus nombreuses à mettre en place un encadrement des loyers. Plusieurs d'entre elles souhaiteraient même pérenniser ce dispositif, qui reste expérimental et qui prendra fin en novembre 2026.
CONJONCTURE. Les taux de crédit immobilier montrent une baisse moyenne de 10 points de base en janvier 2025. Quelques rares hausses ont été observées en milieu de mois, suivies de nouvelles baisses ces dernières semaines.
SUIVI DE CHANTIER 1/5. Acheter une bâtisse en ruine et la transformer en logements atypiques avec un budget maîtrisé ? C'est le défi relevé par Morgane Guignon, investisseuse et entrepreneure. Maison à part a voulu suivre son projet dans l'arrière-pays niçois, voici le premier volet de la série "Suivi de chantier".
FINANCES. Selon une enquête menée par Bricks.co, la plateforme d'investissement participatif en ligne, 73 % des Français jugent leur éducation financière insuffisante pour bien investir. En revanche, avec une meilleure éducation financière, 75% investiraient dans la pierre.
INTEMPÉRIES. Le nombre de dégâts des eaux a augmenté de près de 20% en 2024. En cause : une hausse des intempéries, et des toitures pas suffisamment adaptées ou entretenues.
IMMOBILIER. Depuis le 1er janvier 2025, les logements avec un DPE classé G sont interdits à la location. Pourtant, selon une étude Guy Hoquet, seulement un quart des bailleurs seraient prêts à effectuer des travaux dans leurs logements classés G.