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Depuis le début de l'année, les conditions d'accès au crédit se sont fortement durcies. L'étau se resserre sur les emprunteurs, entre des taux d'emprunts qui augmentent et un taux d'usure légal qui, lui, évolue beaucoup plus lentement. Les banques sont plus regardantes sur la localisation et la qualité des biens achetés.
Le bail réel solidaire offre aux foyers modestes la possibilité d'accéder à la propriété, mais ce dispositif, qui dissocie le bâti du foncier pour faire baisser les prix, est soumis à conditions. L'acquéreur doit en effet répondre à un certain nombre de critères. Explications.
L'achat d'un bien immobilier implique le paiement par l'acquéreur des frais d'acquisition versés au notaire, dits "frais de notaire". A quoi correspondent-ils exactement ? A quel montant s'élèvent-ils ? Comment les estimer ? On fait le point.
Moment clé de l'acquisition d'un bien immobilier, le compromis de vente engage le vendeur et l'acquéreur en attendant la signature de l'acte définitif de vente. Mieux vaut donc ne pas négliger la rédaction de ce document important, véritable "avant-contrat".
L'année 2021 a enregistré une forte progression du nombre de prêts immobiliers accordés. Une récente étude de l'observatoire CSA/Crédit Logement montre que la demande s'est accrue l'an passé et que les taux sont restés bas.
En ville, les demandes de parking et de garages sont importantes en raison de la pénurie de places de stationnement. Ces petites surfaces immobilières sont donc très prisées. Quelle est la procédure à suivre pour en acheter une ? Combien coûtent-elles ? Quels frais engendrent-elles ? Réponses.
Si de nombreuses communes ont fait le choix de ne pas l'augmenter cette année, son montant a flambé en 10 ans. Les augmentations varient fortement d'une commune française à l'autre, enregistrant jusqu'à +38% à Nantes.
La vente d'un logement est souvent source d'inquiétude pour le locataire qui ne sait pas toujours à quelle sauce il va être mangé. La loi a pourtant prévu un certain nombre de protections pour l'occupant, qui ne peut pas être mis dehors du jour au lendemain.
La réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) est entrée en vigueur le 1er juillet dernier. Depuis, vendeurs et bailleurs sont soumis à de nouvelles obligations, qui peuvent avoir de sérieuses conséquences pour ceux qui ne respectent pas les règles.
L'analyse des données trimestrielles des notaires confirme la tendance déjà constatée d'un départ des grands centres urbains, ce qui n'est pas sans poser des problèmes de pouvoir d'achat dans les nouvelles zones prisées.
