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Après avoir atteint leur seuil historique fin 2010, les taux de crédits immobiliers sont repartis à la hausse et affichent une moyenne de 3,60% au premier trimestre 2011, d'après l'Observatoire Crédit Logement/CSA, dont les derniers résultats ont été dévoilés mercredi. Pour assurer la solvabilité des ménages face à cette hausse, les mensualités assorties aux crédits ont également augmenté.
Après la signature de l'accord en novembre 2009, la médiation entre le Crédit Foncier et les associations de consommateurs UFC-Que Choisir, Afub et le Collectif Action aboutit enfin sur des actes. La banque versera d'ici à juillet 2011, 14,25 millions d'euros d'indemnisation aux 1.772 clients victimes de la brutale remontée des taux d'intérêts de leur prêt.
A l'occasion du Salon de l'immobilier, qui ouvre ses portes jeudi 31 mars à Paris, deux études sur l'accès à la propriété et la vision du logement ont été publiées. D'après elles, si les Français rêvent toujours de devenir propriétaires, ils sont découragés par les nombreux obstacles financiers qui se dressent face à leur projet.
L'achat groupé est le nouveau phénomène à la mode. Son principe : rassembler un maximum de personnes pour faire baisser les prix. Jusqu'à présent, la mécanique touchait essentiellement les loisirs mais l'immobilier semble vouloir faire partie de l'aventure. Le nouveau réseau social spécialisé dans le secteur, urban-profil, mise d'ailleurs sur ce procédé pour se développer. Explications.
La vente en viager suscite actuellement un regain d'intérêt en France. Seulement voilà : une certaine opacité l'entoure. Calculs de la valeur occupée, du taux de rente viagère, répartition des charges, frais d'acquisition... Autant de points qui restent flous dans la tête des particuliers et souvent même des professionnels. Eclaircissements avec Michel Artaz, fondateur de l'Institut privé du viager.
L'indice de confiance immobilier, réalisé par TNS-Sofres pour Logic-Immo, montre un pessimisme latent quant à la situation du secteur. Craignant une hausse des prix et une baisse de leur niveau de vie, les Français qui souhaitent acheter accélèrent leurs démarches.
L'enseigne Guy Hoquet immobilier a annoncé le 22 février le lancement des "Garanties Guy Hoquet" : pour les vendeurs, c'est la possibilité de se voir offrir ou réduire les honoraires de l'agence dans laquelle ils auront mis leur bien en exclusivité, en cas de non respect d'un prix ou délai de vente. Les acquéreurs ne sont pas oubliés avec la garantie "Assistance et suivi". Une première dans le secteur.
La densité de l'aire urbaine, le dynamisme démographique, la viabilisation du terrain... Les causes des prix plus ou moins élevés du foncier sont multiples. Une étude du ministère de l'Ecologie sur le prix des terrains à bâtir décortique ces facteurs et livre le classement des villes où le foncier est le plus onéreux.
Selon la dernière étude TNS Sofres pour Nexity, le logement est toujours une des préoccupations dans la vie quotidienne des Français, qui restent assez pessimistes quant à la situation de ce dernier dans les prochaines années. Découvrez les résultats de l'enquête en chiffres.
Alors qu'UFC-Que Choisir dénonçait en 2008 le caractère aléatoire du classement des diagnostics de performance énergétique (DPE), l'association réitère son cri d'alarme en 2011. Et ce constat est "d'autant plus alarmant " pour l'organisme que les DPE sont devenus, depuis le 1er janvier, obligatoires dès la mise en vente ou en location des logements.
