Un sondage mené auprès d'un échantillon de 1.040 personne, du 12 au 17 février 2025, par illiCO travaux, réseau de près de 200 agences spécialisées dans l'accompagnement en travaux de rénovation et d'extension fait le point sur les motivations et les freins des propriétaires pour réaliser des travaux de rénovation. Si le marché immobilier est en berne, le marché de la rénovation poursuit sa croissance. Ainsi, selon un sondage réalisé en février par OpinionWay pour IlliCO travaux, plus de sept propriétaires sur 10 ont déjà réalisé des travaux de rénovation dans leur logement (73%). Une proportion importante qui atteint même 77% chez les plus de 65 ans et 76% chez les propriétaires de maisons. "En 2024, le nombre de devis signés dans nos agences de courtage en travaux a augmenté de 20 %. Le marché de la rénovation reste en croissance car les gens ont la volonté d'être mieux chez eux et beaucoup font le choix de réaliser des travaux dans leur logement plutôt que de déménager", analyse Thierry Abriat, directeur général de illiCO travaux.

Des travaux prévus dans les deux ans

Près de la moitié des propriétaires (45 %) ont le projet de réaliser des travaux de rénovation dans les deux années à venir. Chez les jeunes de moins de 35 ans ce chiffre monte à 63% et à 53% chez les 35-49 ans. Sans surprise, la volonté de réaliser des travaux de rénovation augmente avec le niveau de revenus et avec le fait d'habiter dans une maison : 57% des CSP+ envisagent de réaliser des travaux (vs 27% chez ceux qui gagnent moins de 2.000€/mois).

Réduire sa facture énergétique et gagner en confort

Concernant les objectifs recherchés lors des travaux de rénovation, le premier mentionné par les propriétaires est la réalisation d'économies sur leur facture d'énergie (44%), suivi de leur volonté d'embellir leur logement pour 40% d'entre eux et l'amélioration de leur confort pour 39%. Pour autant, les objectifs diffèrent selon les Français. La réduction des factures d'énergie est l'argument numéro 1 pour les hommes ou les personnes de plus de 65 ans, alors que les propriétaires de moins de 35 ans comme les CSP + cherchent autant les économies sur leurs factures (54%) que l'amélioration de leur confort (54%).

L'aspect financier comme principal frein

Des obstacles subsistent toutefois pour la réalisation de travaux de rénovation. Parmi eux, la dimension financière est la plus importante : six propriétaires sur 10 déclarent que le coût des travaux les freine (62%). "Certes réaliser des travaux de rénovation représente un coût important, en moyenne 30.000 € par chantier chez illiCO travaux. Mais c'est un investissement stratégique pour mieux vivre chez soi aujourd'hui et capitaliser sur son patrimoine demain", poursuit Thierry Abriat. Le second frein mentionné concerne la qualité des artisans ou des travaux. Pour près de quatre propriétaires sur 10, la difficulté à trouver des artisans de qualité (39%) est un frein important, suivi de la crainte de malfaçons et travaux de mauvaises qualité (33%) ou d'arnaque (25%). Suivent ensuite le stress généré par les travaux (22 %), la complexité des démarches administratives à effectuer - demande de permis de construire, déclaration préalable de travaux, aide à la rénovation - (18%) et le manque d'expérience en matière de réalisation de travaux (15%), de temps (12%) et la crainte de dépassement des délais (11%). Des freins encore plus présents chez la jeune génération.

60 % des Français envisagent de faire appel à un professionnel

Pour éviter d'être confrontés à des travaux de mauvaise qualité, 60 % des propriétaires qui envisagent de réaliser des travaux dans les deux prochaines années souhaitent faire appel à un professionnel. Cette volonté est encore plus forte chez les moins de 35 ans (72%) qui considèrent leur manque d'expérience (33%) et la complexité des démarches (33 %) comme des obstacles majeurs à la réalisation de travaux. Les propriétaires d'Île-de-France sont particulièrement enclins à se faire accompagner par un professionnel pour leurs travaux de rénovation (82 %) notamment en raison de la difficulté à trouver des artisans de qualité (50% d'entre eux citent ce point comme un frein). La volonté d'être accompagné est également plus marquée chez les CSP+, 76% contre 55% chez les CSP-, et chez les propriétaires d'appartement, 68% contre 57% chez les propriétaires de maisons.