Acheter, louer, investir

Un radiateur qui a du style
Les fabricants de radiateurs rivalisent d'idées pour séduire une clientèle de plus en plus exigeante sur le plan de la décoration intérieure. Ils proposent désormais de nombreux modèles à la fois beaux et originaux. Pour vous aider à faire votre choix, Maison à part a réalisée une sélection de radiateurs design.
Logement : de l'impayé à l'expulsion
La loi interdit les expulsions du 1er novembre au 15 mars 2009 tout en prévoyant quelques exceptions à la règle. Parallèlement, l'augmentation du nombre d'impayés de loyers et de procédures témoigne des relations difficiles entre locataires et bailleurs. Les délais d'expulsion devraient néanmoins bientôt être réduits. Le point sur la question.
Les crédits relais à l'heure de la crise
Destinés à financer l'achat d'un nouveau logement avant de vendre l'ancien, les crédits relais peuvent effrayer, surtout à l'heure où les acheteurs se montrent particulièrement prudents. Pour tenter de rassurer, la FBF lance un mini guide pratique sur le sujet.
Pass-travaux®  : une mort annoncée
Le prêt pass-travaux ® qui permet aux salariés du privé de financer des travaux d'amélioration dans leur résidence principale a fait long feu. Le 1% logement, dont une partie des fonds sera affectée aux budgets de l'ANRU et de l'ANAH, ne pourra plus couvrir cette dépense. Explications.
Timeshare : l'Europe protège les consommateurs
Le Parlement européen vient de modifier la directive relative aux résidences à temps partagé, encore appelées "Timeshare". Le délai de rétractation sera porté à 14 jours et sera étendu à des contrats qui en étaient jusqu'alors exclus. En France, cette nouveauté ne devrait pas s'appliquer avant deux ans.
Baisse des prix : le patrimoine des français se dégrade
D'après une étude réalisée par le cabinet de conseils Seeds Finance, le patrimoine des français serait plus impacté par la baisse des prix de l'immobilier que par la crise financière. La dégradation de sa valeur serait due au fait que les ménages sont majoritairement propriétaires. Explications.
AERAS : des outils pour renforcer le texte
Les pouvoirs publics ont présenté des mesures visant à faciliter l'application de la convention AERAS. Un accompagnement personnalisé des emprunteurs par le biais d'un numéro gratuit d'informations et un observatoire du suivi des tarifs d'assurance devraient bientôt être mis sur pied.
PAS : hausse des plafonds de ressources
Les conditions de ressources permettant de bénéficier d'un prêt à l'accession sociale à la propriété viennent d'être revues à la hausse. Elles s'alignent désormais sur celles qui ouvrent droit à un prêt à taux zéro. Le point sur cette nouvelle réglementation.
Moins-values : les agences vous assurent
Alors que le marché de l'immobilier flanche et que les projets d'achats sont différés en attendant que les prix baissent, les agences veulent rassurer les futurs acquéreurs. Certains réseaux s'organisent et proposent des assurances gratuites couvrant les risques de moins-value en cas de revente précipitée. Explications.
Contrat de syndic : "ça ne s'arrange pas !"
Alors que la DGCCRF doit boucler son compte rendu d'enquête relative aux contrats de syndic d'ici le 31 décembre 2008, l'association des responsables de copropriété relève encore des abus tarifaires. Elle souhaite que les pouvoirs publics réglementent "le plus tôt possible" et de façon "détaillée" les prestations de gestion courante. Le point sur la question
Transactions : les français attentistes
Si les Français rêvent toujours de maisons, le dernier sondage d'Explorimmo.com montre qu'ils sont méfiants et préfèrent attendre un peu avant de franchir le cap de l'achat immobilier. Ils espèrent à 61% que les prix baissent pour faire une bonne affaire. Détails.
Acheteurs : un outil pour négocier
Alors que les sites internet de géo-localisation se multiplient comme des petits pains sur la toile, un nouvel outil en ligne propose désormais aux internautes de suivre l'évolution du prix d'un bien depuis sa première mise en vente. Gratuit et original, www.petitscailloux.com permet de mieux appréhender sa marge de négociation avant d'acheter un bien. Explications.
 
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