La voilerie, par Désign Construction Granville, début 2017. Thierry et Marie Lochu, 50 ans, passionnés d'histoire et de tradition, ont choisi de concrétiser leur rêve : faire construire leur future maison. Après des années passées à rénover une ancienne bâtisse bourgeoise au milieu des terres normandes, leur volonté était claire : passer d'une maison d'apparat avec beaucoup de cachet mais difficile à entretenir à une maison à vivre moderne et authentique, au bord de la mer ! Après un coup de cœur sur la parcelle, leur expérience a largement nourri leur cahier des charges très précis, qui reposait sur trois axes principaux : faire revivre l'histoire et les traditions des maisons granvillaises, et notamment la dépendance existante qui servait autrefois à confectionner et réparer les voiles de bateaux ; faire rentrer un maximum de lumière en imaginant une architecture originale et ingénieuse ; faire le lien avec la mer en sublimant la vue sur la baie du Mont-Saint-Michel. Le constructeur s'est plu à "associer design architectural et respect du patrimoine".

Villa Carmen 2.0, par Signatures La villa Carmen 2.0 est située à Maisons-Laffitte dans le département des Yvelines, à environ 15 km de Paris. Elle est implantée dans le quartier du parc, à proximité du champ de course. Sa parcelle est issue de la division foncière d'une propriété beaucoup plus vaste. Le client, un influenceur réputé de la net économie, a acquis ce terrain exceptionnel et "a trouvé chez Signatures une source d'inspiration et des compétences pour réaliser sa résidence principale". Sa demande était de réaliser une maison familiale, susceptible d'accueillir des amis avec un niveau de confort optimal. Son choix architectural s'est porté sur un mansart, "en harmonie avec son environnement". L'équipe pluridisciplinaire de Signatures a conçu et réalisé un ensemble de prestations (architecture, décoration intérieure et design, paysagisme) de l'enveloppe générale en passant par les aménagements sur mesure demandés par le client : salle de cinéma privée, cave à vin professionnelle, salle de sport, spa, garage sécurisé. Un projet "qui allie tradition architecturale, confort et équipements contemporains".

C2C, "du berceau au berceau", par Ariane Constructions Ariane a imaginé et créé la première maison individuelle en France labellisée "cradle-to cradle" (C2C), s'inscrivant dans une démarche écoresponsable. Signifiant littéralement "du berceau au berceau", le concept assure "une réutilisation à l'infini des matériaux utilisés". La maison C2C est "ainsi capable de purifier l'air, recueillir l'eau, et transformer les rayons du soleil en énergie". Parvenue en fin de vie, la maison "retourne à la terre pour donner naissance à un autre produit, un nouveau matériau", d'après le constructeur.

Les 5 éléments, par Maisons Berval Le constructeur Maisons Berval s'est doté d'un laboratoire d'idées pour "imaginer la maison de demain" et répondre à différents enjeux : la nécessité de construire plus durable et limitant son impact environnemental, la nécessité de s'adapter à des terrains plus complexes, la nécessité de proposer une architecture intemporelle valorisable du point de vue patrimonial. Les 5 éléments sont une gamme de maisons étudiées pour répondre à ces questionnements. Dotées de façades contenues, leurs formes réinterprètent les standards de l'architecture contemporaine en les adaptant aux nouvelles contraintes foncières. Leur conception technique, respectueuse de l'environnement, "intègre au maximum les apports naturels (eau, air, lumière, chaleur, végétation) et optimise les atouts de chaque matériau : béton, brique, acier, bois, terre, identifié pour décliner la gamme". Une attention particulière a été portée sur ce dernier matériau (la terre), ancestral, aujourd'hui délaissé, mais "riche d'opportunités pour l'avenir" si l'on s'attache aux résultats de l'étude présentée par Maisons Berval. Cette innovation a permis à Maisons Berval de remporter le Prix spécial du jury.

M Design, "des maisons contemporaines prêtes à vivre en moins de 15 jours", par AST Groupe. AST Groupe, constructeur depuis 25 ans, a réalisé en 2019 une enquête nationale sur les attentes de ses clients. Les résultats révèlent que celles-ci ont muté : les clients attendent désormais "un produit fini, de qualité irréprochable, le tout sans attendre 12 mois de construction pour entrer dans leur maison", révèle le constructeur. C'est pour répondre à cette évolution qu'AST Groupe lance, en 2020, M Design, "des maisons contemporaines prêtes à vivre en moins de 15 jours", avec une première gamme de maisons modulaires à ossature bois. Fabriquée à 98 % dans l'usine du groupe à la Charité-sur-Loire (Nièvre), la gamme vise à "rendre la maison contemporaine accessible au plus grand nombre". L'industrialisation permet en effet de proposer un excellent rapport qualité/prix pour une maison 100 % finie et livrée "en un délai record". La maison est posée sur le terrain en un jour et livrée en moins de 15 jours avec des prestations haut de gamme (cuisine équipée, menuiseries aluminium, carrelage grande dimension, sanitaires premium etc.), décline le constructeur.

Divico, par Les maisons d'Elya "Face à une nouvelle génération de consommateurs, il devient essentiel d'aider nos prospects à se projeter et à garder un lien de qualité avec leur constructeur", estime Les maisons d'Elya, qui a développé "une méthode commerciale par laquelle le client s'approprie son projet". Son nom, Divico, se décline en "digital, virtuel, commercial, communication, co-création, construction", signifie "une combinaison d'étapes permettant l'échange avec l'utilisation de la communication digitale et l'approche virtuelle tout en gardant le lien avec le constructeur". A l'aide d'un formulaire en ligne, le client exprime ses besoins. Par un espace dédié commencent les échanges jusqu'à la finalisation du projet. "Grâce à une application, d'un simple clic, le client voit ses plans se modéliser", vante le promoteur.

Treckea, la "première plateforme blockchain de partage de données pour tout l'écosystème de l'habitat", par Trecobat Chaque année, constructeurs et promoteurs subissent un allongement important des délais administratifs, entre la vente et le démarrage des travaux. Par ailleurs, un projet de construction est "un parcours toujours plus complexe, où chaque tâche interagit avec une autre", pointe le constructeur Trécobat. Or, si la digitalisation dans la construction, la banque ou encore chez le notaire a fortement progressé ces dernières années, "il n'existe pas de solution transverse de pilotage de projet". C'est pour remédier à ce problème que le promoteur s'est associé à la banque Arkea pour développer une application, basée sur une plateforme sécurisée d'échanges de données, sous contrôle du client, et limitée à la durée de la construction. Treckea sera portée par "un consortium neutre ouvert aux constructeurs, promoteurs, banques, courtiers, notaires mais aussi services d'urbanisme, agents immobiliers etc.", et pourra servir à tous les projets de l'habitat. Trecobat a également remporté le Prix Coup de cœur des internautes.

SY2050, l'écoquartier par Care Promotion L'écoquartier du Sycomore, à Bussy-Saint-Georges (Marle-la-Vallée), est "l'un des plus innovants d'Ile-de-France". Il intègre une offre de services complète et deux très grands parcs. Le projet Sy2050, porté par Care Promotion, porte sur la création de 124 logements dans cet écoquartier. Il a été retenu par l'aménageur, EpaMarne, "car il répond aux exigences de certifications élevées (E2C1, BBC Effinergie, BiodiverCity, Bâtiment biosourcé, Bâtiment BBCA Bas carbone et NF Habitat HQE avec option Qualité de l'air...)", mais aussi par le positionnement très ambitieux du constructeur, à savoir "atteindre aujourd'hui les objectifs de la Stratégie nationale bas carbone 2050, c'est-à-dire la neutralité carbone". Techniquement, Care Promotion a travaillé sur un mix structure plancher-dalle et structure bois, pour réduire l'empreinte carbone, l'évolutivité du bâtiment dans le temps sans démolition de la structure, l'amélioration de la qualité d'air par des systèmes de filtration des particules fines, un concept de façade rideau et avec isolation biosourcée répartie (permettant la suppression des ponts thermiques et la diminution des effets du réchauffement climatique), ou encore la récupération de la fraicheur des sous-sols pour la redistribuer dans les logements. En termes de fonctionnement du quartier, le promoteur s'est penché sur le vivre-ensemble, avec le déploiement de partagés, d'espaces coworking, d'outils connectés, d'une bibliothèque, et d'une conciergerie notamment. Mais aussi la création d'une foncière dont la mission sera de "garantir le bon usage des lieux". Trois équipes d'architectes sont actuellement en phase concours pour la réalisation de ce quartier, dont le démarrage des travaux est attendu en 2021, pour une livraison en 2023.

Caldya City, par Caldya Groupe Créée il y a cinq ans et implantée à Pierrelaye (95), Caldya, PME de trente compagnons, s'est spécialisée dans le ramonage, l'exploitation des chaufferies, les travaux de génie climatique, multi-métiers et la rénovation globale de l'habitat. Face au constat qu'acquérir une maison en région parisienne était mission impossible pour les compagnons, le dirigeant, Jérémy Amorella, a décidé la construction de maisons pour cinq compagnons et leur famille. Sur une parcelle de 1.400 m², il lance un programme Vefa de cinq maisons individuelles, en R+2, sans vis-à-vis, avec terrasse, jardins et aires de stationnement privatifs. Le programme se veut dense avec une "verticalisation de la maison individuelle". Les choix d'implantation et les choix constructifs ont été fait dans l'optique d'avoir des maisons modernes et confortables. La maitrise "globalement intégrée" du chantier (construction sans sous-traitance, aucun frais de commercialisation) a en outre permis de baisser les coûts à 1.250 euros TTC du mètre carré de surface de plancher.