"Représentant près de 8,5 millions de logements, les 560.000 copropriétés françaises constituent un enjeu important de la rénovation énergétique et de la qualité de l'habitat" : pour Antoine Desbarrières, président de Cerqual Qualitel Certification - organe certificateur pour le logement collectif et individuel groupé de l'association Qualitel - compléter la certification à destination des copropriétés est indispensable. Il faut en effet aider les copropriétés à "se doter d'un cadre technique et administratif rassurant, donnant confiance à chacun (...)" dans leur contexte réglementaire et au profit de tous les acteurs qui la composent.

NF Habitat exploitation pour les copropriétés

Cette nouvelle certification NF Habitat Exploitation, issue d'un travail en partenariat entre Qualitel, la Fnaim et l'Association des copropriétaires ARC complète ainsi celle lancée en 2015 pour les travaux de rénovation - la première copropriété engagée étant celle de la Tour Super-Montparnasse à Paris, dont le projet de rénovation a gagné récemment le grand prix du jury lors des Trophées de la construction organisés par Batiactu et la SMA.

"Nous avons voulu que les syndics soient au cœur du processus de certification : c'est sur eux que les syndicats de copropriétaires doivent s'appuyer pour que la copropriété obtienne la certification NF Habitat," précise Antoine Desbarrières.

A destination en premier lieu des syndics, cette certification atteste de la gestion technique et administrative courante d'un immeuble en copropriété, valorisant les bonnes pratiques et les syndics exemplaires. Pour l'obtenir, ces derniers doivent respecter notamment des exigences de management responsable et de qualité des services et de l'information ; une fois certifié, le syndic pourra encourager la copropriété elle-même à obtenir sa propre certification Exploitation, attestant de la qualité de l'immeuble, de son entretien et du suivi des consommations, en cas de respect des exigences sur la Qualité des bâtiments et pratiques en Copropriété (QBEC). Toute attestation est délivrée pour 3 ans. "Nous avons voulu que les syndics soient au cœur du processus de certification : c'est sur eux que les syndicats de copropriétaires doivent s'appuyer pour que la copropriété obtienne la certification NF Habitat," précise Antoine Desbarrières.