Avec l'augmentation brutale des taux des prêts immobiliers, multipliés par quatre en 20 mois, et des biens dont les prix restent élevés, les Français sont de moins en moins nombreux à pouvoir accéder à la propriété. Dans ce contexte, le ministre de l'Économie, Bruno Le Maire a annoncé dans Le Parisien du 27 septembre 2023 réfléchir à un nouveau type de "prêts bonifiés" pour accompagner les ménages dans leur projet immobilier. Le principe de ce dispositif est "d'offrir des conditions de financement de crédit plus attractives que celles du marché", a-t-il indiqué.

A ne pas confondre avec le prêt à taux zéro (PTZ)

Un tel dispositif existait déjà à la fin années 70 avec des prêts dit "conventionnés". Le prêt à taux bonifié imaginé par Bruno Le Maire, consisterait à proposer un prêt "avec un taux fixé à l'avance, soit avec une banque publique [...], soit avec une banque privée signataire d'une convention" avec les pouvoirs publics. Cela permettrait d'offrir aux ménages des taux inférieurs à ceux du marché, la différence pouvant être absorbée par l'État. Ce nouveau prêt ne remplacera pas le prêt à taux zéro (PTZ) classique, réservé aux primo-accédants, que le ministre souhaite renforcer pour "qu'il y ait plus de jeunes ménages qui puissent y avoir accès".