Honfleur, commune portuaire, sait attirer les touristes par son architecture pittoresque et ses maisons en ardoises. Toutefois, la ville manque de commerces textiles. C'est en tout cas, le constat dressé par l'office de tourisme et l'aménageur la Shema. Ainsi, est né le projet Honfleur Outlet Normandy, en 2007. Mais tout n'aura pas été facile... Entre les recours, ou encore la faillite d'une banque, la construction a mis du temps à se concrétiser. Désormais, l'équipe est formée et le programme est lancé ! "Le chantier démarrera début 2016 pour une livraison au printemps 2017", indique Franck Verschelle, président d'Advantail, développeur de projets Outlet. Pour réaliser cet espace commercial de 18.000 m2, un architecte de renommée internationale a été retenu : Edouard François. Connu pour être un fer de lance de l'utilisation du végétal, il n'a pas manqué à sa réputation et a donc apposé sa griffe "verte" sur cette future construction : "L'idée était de proposer un paysage onirique avec la recréation de bocages. L'endroit dispose déjà d'un fort potentiel puisqu'ici étaient cultivés des roseaux servant à la réalisation des toitures en chaume", explique-t-il. Avec ses 20.000 m2 de toitures végétalisées, l'architecture du site se fondra dans un paysage vert. Ici, l'ensemble a été pensé comme un enchaînement de boutiques de marques dont les vitrines s'ouvrent sur une faille sinueuse. Ce centre urbain, enfoui sous les vagues vertes dispose de trois grands bâtiments inspirés de ceux de la ville d'Honfleur. Des sortes de cathédrales. Visibles de loin, elles forment des signaux pour les riverains : "Au rez-de-chaussée, elles accueilleront des boutiques, et au-dessus, comme si l'on avait effectué une coupe, se poseront les structures dans lesquelles viendront se loger des bureaux, des lieux de stockage... ", précise Edouard François.

Une ambition de taille

Avec son positionnement haut de gamme, la centaine de commerces à ciel ouvert devraient attirer plus de deux millions de visiteurs. "En termes de potentiel de marché, le futur centre de marques se classera dans le top 5 des outlets en France, tous sites confondus", note Kenneth Sinclair Gunn, FSP retail business consultants. Un objectif que compte bien atteindre le fonds d'investissement britannique, Resolution Porperty, qui finance à hauteur de 60 millions d'euros dans un premier temps, le projet. Le montant pourrait s'élever à 100 millions d'euros au bout de la troisième étape du programme. En effet, d'ici à 2021, le site pourrait s'agrandir pour accueillir des bureaux, des restaurants et de l'hôtellerie. Des mutations qui devraient entraîner également des réaménagements en termes de transport et de liaisons avec la commune d'Honfleur. Et ainsi, faire éclore un nouveau territoire ? A voir... Découvrez plus d'images de ce futur centre commercial en pages suivantes...