"C'est l'avenir de la négociation immobilière" : le propos tenu par Vincent Chauveau, notaire en Loire-Atlantique, illustre à quel point l'immobilier interactif est attendu avec enthousiasme par la profession. Depuis le 1er avril, les Notaires de France ont lancé sur leur site internet une méthode de vente innovante : un appel d'offres en ligne, créant un lien direct entre les vendeurs et les acquéreurs. Le processus permet d'obtenir en 45 jours maximum le juste prix d'un bien immobilier grâce à la rencontre en temps réel de l'offre et de la demande. "Ce système est un gage de transparence pour l'ensemble des acteurs de l'immobilier car les offres successives des acquéreurs sont déposées sur la plateforme", explique Vincent Chauveau. Selon les Notaires de France, l'intérêt pour le vendeur est de disposer d'un calendrier de vente précis, tandis que l'acquéreur peut réaliser un achat réfléchi en consultant sa banque en amont pour connaître sa solvabilité. Vendeurs et acquéreurs assistent en direct à l'émission d'offres Comment ce procédé fonctionne-t-il ? Première étape : la préparation de la transaction. Le notaire détermine avec le vendeur la stratégie de vente de son bien : l'offre, le calendrier de la vente, les conditions, etc. Le bien est ensuite mis en ligne avec toutes les informations, en termes de descriptif, de dates de visites, de diagnostic, de note de synthèse de l'immeuble. A l'issue des visites organisées par le notaire, les personnes intéressées peuvent s'inscrire sur le site www.immobilier.notaires.fr afin de recevoir un agrément électronique délivré par le notaire dont l'objectif est de porter leurs offres durant la vente en ligne. Le vendeur et le notaire vont ensuite définir la date et l'heure de la transaction qui se déroulera sur 24h. Lors du jour J, chacune des parties assiste en direct à l'émission des offres successives. Après avoir accepté une propostion qui répond le mieux à ses attentes, le vendeur signe un compromis chez son notaire et la suite de la procédure se déroule comme une vente traditionnelle. Le printemps de l'immo-Interactif, qui se déroule du 1er avril au 30 juin, est la première initiative nationale menée par les Notaires de France. Avec cette opération, ils espèrent convaincre des avantages de cette méthode de vente alternative.