Dans leur note de conjoncture publiée le 11 septembre 2014, les Notaires constatent des prix des logements anciens stables au deuxième trimestre 2014, mais qui restent cependant en baisse de 1,2 % sur un an. L'étude de l'indice Notaires-INSEE met en évidence deux oppositions. La première est celle des prix des maisons qui augmentent de 0,2 % face à ceux des appartements qui diminuent de 0,3 %. Le second contraste est celui des prix en province face à ceux constatés en Île-de-France. Au niveau national, Île-de-France mise à part, les prix augmentent très légèrement (+ 0,2 %). Cette hausse n'est pas générale, mais liée à celle des prix des maisons (+ 0,4 %), en relation avec la baisse de 0,2 % des prix des appartements.

Le marché francilien : figure d'exception

L'Île-de-France n'est pas le reflet du marché national. Les prix diminuent de 0,5 % au deuxième trimestre 2014. Sur un an, ils sont en baisse de 2 %, un recul plus significatif pour les maisons (-3,3 %, soit 271.000€ en moyenne) que pour les appartements (-1,4 %, soit 5.380 € du mètre carré en moyenne). Dans le détail, le prix des maisons en Petite Couronne a baissé de 1 % au deuxième trimestre 2014 et de 4 % en un an, elles affichent une valeur de 339.700 € en moyenne. Le prix des maisons anciennes en Grande Couronne a quant à lui augmenté au deuxième trimestre de cette année (+ 0,4 %) mais baissé de 2,9 % en un an.