En quelques années, la réalité virtuelle a bouleversé nos vies. Dans le secteur des jeux vidéo d'abord, dans celui de la téléphonie aussi... et aujourd'hui dans le secteur de l'immobilier. En permettant aux futurs acquéreurs de visualiser leurs futurs biens modélisés en 3D, les promoteurs immobiliers, tels que Urbis Réalisations en 2016 ou encore Green City en 2015, abordaient une nouvelle manière de concevoir l'achat d'un bien immobilier. D'autres vont encore plus loin. C'est le cas du promoteur immobilier Prim'arte qui présente son futur projet résidentiel de 59 logements, à Sannois. La nouveauté ici réside en la qualité de la modélisation, mais aussi dans l'interactivité permise. Il ne se contente pas seulement de modéliser les appartements, mais utilise à présent la réalité virtuelle... Une visite en immersion totale grâce à la technologie HTC Vive ! Le projet a été lancé en partenariat avec la start-up parisienne Smart VR Studio, spécialisée dans la réalité virtuelle. L'idée est simple : permettre à ses clients de se projeter et de se rassurer avant de s'engager dans l'acquisition d'un bien immobilier. Avec un casque HTC Vive visser sur la tête, ils pourront voir, de manière quasi réelle, leur futur logement. "L'achat d'un bien, notamment le premier, génère de l'inquiétude et de nombreuses questions. La réalité virtuelle offre la possibilité d'être en immersion totale dans le futur logement, sans que celui-ci ne soit même construit", explique Julien Timarche, co-gérant chez Prim'arte en charge du développement et de la direction des équipes projet. Bon à savoir : cette animation en réalité virtuelle est une première pour le promoteur parisien. Elle sera accessible depuis un showroom permanent à Sannois, ouvert au public à partir de mars 2017. Prim'arte affirme "qu'il développera à l'avenir le service de réalité virtuelle pour d'autres projets résidentiels." Pour l'heure, seul le futur projet résidentiel, à Sannois, "Les Jardins de Cyrano", utilise cette technologie. Proposer de nouveaux services aux futurs acquéreurs Au choix pour les futurs acquéreurs : cinq typologies d'appartement et la possibilité d'interagir dans l'espace virtuel. Ouvrir une porte, visualiser les moindres recoins du logement, marcher dans les pièces de vie, regarder par la fenêtre, choisir la couleur des revêtements (sol et murs) et même ... regarder la télévision comme si vous étiez ! En somme, l'expérience de réalité virtuelle proposée par Prim'arte va permettre aux futurs acheteurs de voir concrètement et en très haute qualité visuelle leur bien. "Il est souvent difficile de se projeter sur un plan. L'expérience leur permettra aussi d'avoir une première impression sur le lieu : nous avons, par exemple, modélisé les couloirs de la résidence et même le hall d'entrée. Des espaces où les acheteurs doivent se sentir bien", ajoute Julien Timarche.

Améliorer le projet grâce à la réalité virtuelle

Autre avantage : en visualisant lui-même la résidence en 3D, le promoteur a pu améliorer son projet. "Nous nous sommes rendus compte, par exemple, que l'ouverture de certaines portes ne se faisait pas naturellement. Nous avons donc modifié les plans." De quoi rassurer une nouvelle fois les futurs acquéreurs et les inciter à venir voir, de plus près, le bien en 3D. L'achat d'un bien immobilier devient... un jeu d'enfant ! Une expérience ludique, mais surtout constructive.