La dernière note de conjoncture des Notaires-Insee fait état de prix et de volumes de ventes de l'immobilier ancien encore très soutenus au 2e trimestre 2011. Ainsi, si les prix des logements anciens ne progressent que de 1% sur l'ensemble du territoire, ceux de Paris enregistrent 5% d'augmentation sur cette période, avec une moyenne du mètre carré qui s'élève désormais à 8.150 €. Cependant, des signes de stabilisation sont attendus dès le mois prochain. Détails.
L'observatoire des loyers Clameur a publié sa conjoncture pour le premier semestre 2011. Dans un marché en demi-teinte, les loyers ont augmenté modérément, avec une moyenne de +0.9%. Le point sur les tendances.
Le volet sur les plus-values immobilières du plan de rigueur du gouvernement a définitivement été voté - d'abord par le collectif budgétaire de l'Assemblée mercredi, après d'âpres débats, puis par le Sénat ce jeudi - par le Parlement, dans une forme assouplie par rapport au projet initial. Est prévue l'exonération des plus-values immobilières des résidences secondaires au bout de 30 ans de détention du bien.
Le ministre de l'Enseignement supérieur Laurent Wauquiez a annoncé au journal Le Monde la création d'un "passeport logement étudiant". Le dispositif, faisant intervenir des banques privées, permettra l'avance du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et pourra tenir lieu de caution solidaire. Des propositions qui ne convainquent pas complètement les associations étudiantes...
Quelle conception du logement social en 2011 ? Le groupe immobilier 3F, l'un des principaux pourvoyeurs français, présente sa démarche, dans un ouvrage intitulé Habiter 2011 , à travers quarante exemples de construction. Autant de regards croisés entre les différents acteurs concernés : architectes, urbanistes, élus et décideurs locaux, bailleur comme usagers.
Les étudiants français ne sont pas tous égaux face au logement. Si, à Paris, les loyers des studios atteignent en moyenne les 648 euros, ils sont deux fois moins élevés à Poitiers ou à Rouen. Il n'empêche que tous ou presque subissent une hausse par rapport à l'année 2010. De quoi prédire une rentrée onéreuse !
Une enquête de l'UFC-Que Choisir, publiée le 23 août, dénonce les "pratiques peu louables" des agences immobilières en matière de location : manquements en termes d'informations, demandes de documents interdits pour la constitution des dossiers, honoraires abusifs... Benoist Apparu promet des mesures à venir.
Le plan de rigueur économique, présenté par François Fillon mercredi 24 août, cible plusieurs acteurs parmi lesquels les entreprises et les propriétaires. En première ligne : les plus-values immobilières. Explications et premières réactions.
Dans un rapport daté de juin 2011, l'association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV) soulève la question du prix réel de l'eau. Des écarts importants de tarifications ont été constatés, notamment dus à la facturation d'un abonnement, et les consommateurs les plus économes se retrouvent pénalisés. Décryptage.
La dernière note de conjoncture des Notaires de France indique un marché de l'ancien toujours plus hétérogène, tandis que dans le neuf, les effets du PTZ+ se font attendre. Au final, elle conclut à une baisse des volumes de vente et du nombre de contrats signés par rapport à 2010.
Vous quittez votre appartement en location, et vous souhaitez récupérer votre dépôt de garantie. Sous quelles conditions et dans quels délais votre propriétaire est-il tenu de vous le rendre ? A la fin du bail, qui doit payer quoi ? Comment éviter les abus ? Toutes les réponses à vos questions dans cette fiche pratique.
Nathalie Kosciusko-Morizet et Benoist Apparu ont annoncé mardi matin la signature imminente du 200.000e PTZ+, dispositif lancé en janvier dernier dans le cadre de la réforme de l'accession à la propriété. Les ministres se sont félicités du succès de cette aide, qui devrait atteindre les 380.000 unités à fin 2011 et qui cherche déjà des améliorations.
