"Rendre les copropriétaires acteurs de leur propre rénovation énergétique". C'est, selon René Dutrey, adjoint au Maire de Paris chargé du développement durable, l'ambition de CoachCopro. Cette nouvelle plateforme web, gratuite et indépendante, a été lancée le 15 octobre dernier par l'Agence parisienne du climat (APC), en partenariat avec la Mairie de Paris, l'Ademe, Nexity et Ericsson. Objectif : aider à la rénovation thermique des copropriétés, qui représentent 80% du parc parisien de logements. Concrètement, chaque copropriétaire parisien qui souhaite être le moteur d'une rénovation de son immeuble peut s'inscrire sur le site de CoachCopro. Il découvre alors un tableau de bord qui le guidera, étape par étape, du bilan de santé de la copropriété à la réalisation des travaux. En passant - et c'est là l'étape la plus complexe - par la mobilisation de l'ensemble des acteurs de la copropriété.

Faire participer copropriétaires et syndic

"Dès les premières étapes du projet, l'idée est de faire participer tous les copropriétaires" insiste Anne Ged, directrice de l'APC. Chacun peut s'inscrire sur la plateforme afin de suivre l'avancement du dossier, consulter les documents mis en ligne par le "référent énergie", découvrir les résultats des audits énergétiques réalisés par un bureau d'étude thermique, ou "s'informer sur les changements de réglementations" ajoute Anne Ged. Les syndics sont également encouragés à participer. Les gestionnaires peuvent se créer un compte sur CoachCopro, à partir duquel ils suivront l'évolution des projets des différentes copropriétaires dont ils ont la charge.

Des conseillers pour accompagner les copropriétés

"Nous ne sommes pas des spécialistes, nous ne savions pas par où commencer" explique Tania Waeselynck, présidente du conseil syndical et référent énergie d'une copropriété de 260 lots. La tour de 33 étages, située dans le quartier de Montparnasse à Paris, date des années 60 et a besoin d'une rénovation complète. Les copropriétaires seront aidés dans leur démarche par CoachCopro et l'APC - et pas uniquement via une plateforme virtuelle. Suite à l'audit énergétique, le référent énergie peut rencontrer l'un des dix conseillers de l'APC formés par l'Ademe, afin de discuter des rénovations à envisager. "Nous définissons ensemble un bouquet de travaux, en fonction des préconisations du bureau d'étude" nous explique le conseiller qui suit la copropriété de Montparnasse. Dans ce cas précis, une isolation thermique par l'extérieur (ITE), un remplacement de la ventilation motorisée et le changement des fenêtres.

Retour d'expérience(s)

Plusieurs copropriétés ont d'ores et déjà profité des conseils de l'APC. Fontaine d'Aligre, une copropriété de 110 lots datant des années 70 et située dans le 12ème arrondissement de Paris, a fait réaliser un bouquet de travaux grâce auquel elle espère "réaliser 40% d'économies d'énergie" selon le président de son conseil syndical. Par le biais de la plateforme CoachCopro, les copropriétés qui suivront leur exemple à l'avenir pourront partager le suivi de leurs consommations énergétiques après les travaux - pour boucler la boucle ! www.coachcopro.com