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Alors que le marché de l'immobilier flanche et que les projets d'achats sont différés en attendant que les prix baissent, les agences veulent rassurer les futurs acquéreurs. Certains réseaux s'organisent et proposent des assurances gratuites couvrant les risques de moins-value en cas de revente précipitée. Explications.
Alors que la DGCCRF doit boucler son compte rendu d'enquête relative aux contrats de syndic d'ici le 31 décembre 2008, l'association des responsables de copropriété relève encore des abus tarifaires. Elle souhaite que les pouvoirs publics réglementent "le plus tôt possible" et de façon "détaillée" les prestations de gestion courante. Le point sur la question
Alors que les sites internet de géo-localisation se multiplient comme des petits pains sur la toile, un nouvel outil en ligne propose désormais aux internautes de suivre l'évolution du prix d'un bien depuis sa première mise en vente. Gratuit et original, www.petitscailloux.com permet de mieux appréhender sa marge de négociation avant d'acheter un bien. Explications.
Depuis le 1er octobre, les emprunteurs de crédits immobiliers à taux variables bénéficient de protections supplémentaires. Les banques sont désormais tenues d'apporter un certain nombre d'informations à leurs clients qui font le choix d'un taux révisable. Voici ce qu'il faut en retenir.
Un rapport du Conseil d'analyse économique (CAE) rendu public jeudi 9 octobre propose au gouvernement de mettre fin au PEL au profit du prêt à taux zéro. Et conseille, entre autres, de développer le recours à l'emprunt hypothécaire. Le point sur cette analyse.
Un îlot de logements laissés à l'abandon pendant plusieurs années dans le XXème arrondissement de Paris a été entièrement réhabilité. Ce programme social propose une centaine de logements et douze ateliers d'artistes. Un véritable petit village dans la capitale.
Résilier un contrat de location quand on est propriétaire implique de respecter des délais, et un certain formalisme. De son côté, le locataire est lui aussi soumis à certaines règles. Une réglementation qui varie néanmoins selon le contexte dans lequel se fait la rupture. Le point sur la question.
Le projet de loi de finance pour 2009 prévoit un certain nombre d'aménagements fiscaux concernant les particuliers qui achètent un logement pour y vivre ou en vue de le louer. Certaines modifications sont aussi à noter pour tout ce qui touche aux travaux d'économie d'énergie. Le point sur ces nouvelles mesures.
Lorsque bailleur et locataire ne parviennent pas à réaliser un état des lieux d'entrée ou de sortie à l'amiable, ils peuvent demander à un huissier de justice de le faire à leur place. Un acte dont le prix est fixé à 152 € TTC. D'après une enquête réalisée par l'UFC Que Choisir, près de la moitié des huissiers ne respectent pas ce tarif. Le point sur la question.
La crise que traverse le secteur immobilier ne fera pas forcément baisser les prix à l'achat et à la location, selon un sondage réalisé auprès des Français pour le compte de l'Observatoire du logement et Nexity.Détails.
On ne résilie pas un contrat de location comme on change de chaussures. Que l'on soit bailleur ou locataire, y mettre fin implique de respecter des délais, et un certain formalisme. Une réglementation qui varie néanmoins selon le contexte dans lequel se fait la rupture. Le point en cinq questions.
Le propriétaire qui assigne son locataire afin qu'un juge constate ou prononce la résiliation du bail pour non paiement de loyers, est tenu de le notifier au préfet au moins deux mois avant l'audience. C'est sur ce motif que la cour de cassation a récemment retoqué une société HLM qui n'avait pas respecté les délais de notification. Une jurisprudence qui s'applique aussi aux bailleurs privés.
