Tous nous avons joué à repérer les appartements avec terrasse au loin… Certaines agences vous proposent de les visiter et qui sait ? Les acheter ! "Cela fait vingt ans que je suis agent immobilier. Il y a une dizaine d'années, il y avait sept acquéreurs pour un vendeur, aujourd'hui il y en a cinq. Pour ces biens atypiques, ils sont vingt !"explique Patrick Weiss, fondateur de Terrasses-en-vue.com. L'engouement pour les jardins, les balcons fleuris, se ressent sur ce marché en pleine expansion. Profiter d'une surface en plus, en plein air, de la vue… Les avantages sont nombreux ! Mais qui dit produit rare, dit produit à un prix certain. Par exemple, le coût moyen des biens vendus par Terrasses-en-vue se situe aux environs de 800.000 € pour un appartement dont la surface est comprise entre 100 et 140 m2, avec une terrasse entre 30 et 80 m2. Pour un studio, il faut compter aux alentours de 250.000 €, tout dépend bien sûr de la surface. Reste que c'est également un investissement sur l'avenir. "Un bien de ce type connaît par exemple aujourd'hui une inflation comprise entre 7 et 12%, en fonction de l'arrondissement où il se trouve. C'est donc un produit d'investissement à forte valeur ajoutée. Et, en concurrence avec un appartement 'normal', il aura l'avantage de sa spécificité", selon Patrick Weiss. Contrairement à ce que l'on pourrait croire, ce type de bien n'est pas réservé qu'à une clientèle étrangère. Elle ne représente que 10% de la clientèle pour cette agence. "Nos principaux acheteurs sont de deux sortes : une famille de cadre moyens ou supérieurs avec enfants ou un couple de cinquantenaires, qui veulent se faire plaisir une fois leurs enfants partis, en achetant plus petit mais avec une terrasse." Face au stress quotidien, nombreux sont ceux qui aspirent à l'évasion, sans pour autant devoir prendre leur voiture. Petit potager, barbecue, jardin exotique... Ils se créent ainsi leur petit coin de paradis en plein coeur de la ville !