Une agence immobilière spécialisée a fait, il y a deux ans, son apparition à Paris et sa petite couronne. Son créneau ? Les rez-de-chaussée. "A surface égale, les prix des rez-de-chaussée sont en moyenne inférieurs de -10 à -15 % à ceux des appartements comparables en étage. Simultanément, leurs loyers sont sensiblement au même prix qu'en étage, ce qui entraîne des rendements importants pour les investisseurs", expliquent Fabien Garcelon et Damien Déjardins, les créateurs de Rez-de-chaussee.com. Les deux professionnels indiquent vouloir développer ce concept progressivement dans les plus grandes capitales régionales de France. D'après eux, les biens immobiliers situés en rez-de-chaussée intéressent particulièrement cinq grandes catégories d'acquéreurs : les professionnels libéraux recevant de la clientèle (type médecins), les personnes à mobilité réduite, les personnes âgées, les familles nombreuses avec de jeunes enfants et les artistes (photographes, danseurs...), sans compter les investisseurs.