Le Centre national d'information et des statistiques (CNIS) l'a souligné dans son rapport sur l'amélioration des statistiques immobilières, remis le 27 mars dernier au Gouvernement : cette dernière passe entre autres, par "l'accompagnement des notaires dans l'amélioration de leur outil statistique et dans sa diffusion". Car il ne peut être remis en doute que leur indice fondé sur les bases BIEN pour l'Ile de France (depuis 1990) et Perval pour la province (depuis 1994) bénéficie de la confiance de tous, puisqu'il découle de l'ensemble des actes réellement signés. Mais, il est perfectible, comme le constatent eux-mêmes les notaires : "le délai de près de quatre mois qui s'écoule entre la réalisation de la promesse de vente et la publication des indices d'évolution des prix ne répond plus aux attentes des propriétaires et accédants à la propriété."

Vers un raccourcissement des délais de publication

"La fraîcheur des indicateurs doit être accélérée, notamment en s'appuyant sur les avant-contrats, expliquent-ils. La qualité des informations recueillies doit également être modernisée." Parmi les pistes déjà évoquées, viser d'"indiquer en plus de la situation du bien dans la ville, et avec davantage de précision, le degré d'équipement, de tenir compte des diagnostics, etc. Des comparaisons pourront par ailleurs être établies par secteurs géographiques cohérents, comme les zones de montagnes, les stations balnéaires, etc." Pour ce faire, et ainsi "conforter le service public de la vente immobilière que remplissent les notaires", le Conseil supérieur du notariat et la Chambre des notaires de Paris, en partenariat avec la Caisse des dépôts et consignations (CDC) par l'intermédiaire d'Élan-CDC, ont créé l'association DINAMIC, soit "Développement de l'information notariale et de l'analyse du marché immobilier et de la Conjoncture". Le président de la chambre des notaires de Paris, Jean-François Humbert, est le premier à prendre la tête de la présidence tournante du conseil d'administration de DINAMIC, tandis que la vice- -présidence a été confiée à Nathalie Gilly, directrice des services bancaires de la CDC. Le bureau compte également dans ses rangs le premier vice-président du Conseil supérieur du notariat, Me Benoît Renaud et Me Philippe Laborde, membre du bureau en charge de l'immobilier. Pour les notaires, cette association permettra d'"inscrire le notariat durablement et profondément dans la mutation immobilière, en faisant du notaire, outre le juriste spécialiste, l'expert de l'immobilier reconnu sur le plan économique". Voir aussi sur le sujet : Les pouvoirs publics veulent améliorer les statistiques immobilières Bilan 2009 et perspectives 2010 pour les notaires : vers une hausse des prix