«Les coûts de transaction demeurent élevés, en raison du poids des impôts et des commissions d'agence», écrit la commission dans son rapport. Elle précise que ces dites commissions représentent en France «jusqu'à 6% de la transaction contre 3,2% en Suède ou même 1,5% au Royaume-Uni». Alors que la volonté du président Sarkozy est de faire de la France «un pays de propriétaires», la commission Attali estime cet objectif «envisageable que si les coûts de transaction sont raisonnables». Il y a quelques semaines, c'était la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) qui avait mis en garde les agences immobilières en relevant «un nombre très significatif de pratiques illicites» (lire notre article à ce sujet). Le secrétaire d'Etat à la Consommation, Luc Chatel, avait d'ailleurs annoncé des mesures renforçant le pouvoir de la DGCCRF qui pourra désormais vérifier le respect de la loi Hoguet régissant les activités de ce secteur.

Une convention pour plus de transparence

Du côté des professionnels, on reconnaît qu'il y a des problèmes. Une convention a même été signée avec le gouvernement pour «améliorer la transparence» de leur activité et «écarter toute publicité trompeuse ou mensongère». Mais si la profession s'accorde pour faire le tri entre les agents immobiliers qui travaillent dans les règles et les resquilleurs, les sentiments sont plus partagés sur les montants des commissions. Bernard Cadeau, président du réseau Orpi, pense pour sa part que les honoraires d'agent immobilier «ne paralysent en rien l'activité» du secteur, mais rémunèrent «le conseil et la qualité du service rendu, indispensables compte-tenu des nombreuses contraintes réglementaires encadrant la transaction immobilière».