Le logement étudiant de plus en plus cher

Publié le 29 août 2011 par Rouba Naaman-Beauvais

louer location © Batiactu

Les étudiants français ne sont pas tous égaux face au logement. Si, à Paris, les loyers des studios atteignent en moyenne les 648 euros, ils sont deux fois moins élevés à Poitiers ou à Rouen. Il n'empêche que tous ou presque subissent une hausse par rapport à l'année 2010. De quoi prédire une rentrée onéreuse !

A la rentrée, dénicher un logement est le premier défi des étudiants qui quittent le domicile familial. Location meublée ou non, versement d'un dépôt de garantie parfois élevé, obligation pour les parents, très souvent, de se porter garants, papiers administratifs pour toucher d'éventuelles aides au logement... Le chemin est parsemé de difficultés.

Malgré ces différentes aides financières, le coût du logement reste un fardeau majeur dans le budget des étudiants. Les loyers, parfois exorbitants, pourraient-ils décourager certains bacheliers de s'installer seuls ? On peut penser, en tout cas, qu'ils modifient le choix de leur lieu d'installation. Selon le baromètre annuel du site immobilier Location-etudiant.fr, les académies ne sont pas toutes égales face au prix des loyers - et les étudiants non plus.

323 euros à Poitiers, deux fois plus à Paris

Pour un studio, un étudiant niçois débourse 535 euros chaque mois, contre 384 pour son camarade rouennais. Les prix passent du simple au double entre les studios à Poitiers (323 euros) et Paris (648 euros) qui, sans surprise, remporte la palme de la ville la plus chère. Les loyers moyens ne dépassent pas les 400 euros à Nantes. En revanche, on ne trouve pas de studio à moins de 500 euros à Aix-en-Provence, Nice et Lyon.

En moyenne 655 euros pour un deux-pièces

Les étudiants qui, souhaitant plus de confort, optent pour un appartement T2, payent plus cher... mais pas beaucoup plus, selon les villes. A Poitiers, un deux-pièces est en moyenne à 439 euros, contre 323 euros pour un studio. Là encore, ce sont Paris (998 euros) et l'Ile-de-France (886 euros) qui proposent les loyers les plus élevés, suivis de Nice (721 euros) et Lille (719 euros). Les locations les plus raisonnables se trouvent là encore à Rouen (528 euros), Nantes (526 euros) et Poitiers.

Deux loyers en hausse presque partout en France

Et la rentrée 2011 ne devrait pas être plus simple pour les étudiants français. Le baromètre révèle une hausse quasi généralisée des loyers entre août 2010 et août 2011 : +6,06 % en moyenne pour les T1, +3,85 % pour les T2. Encore une fois, certaines villes - et leurs étudiants - souffrent plus que d'autres de cette inflation. Si Rouen voit le loyer de ses deux-pièces baisser de 4,35 %, les loyers des T2 lillois prennent 19,63 % en douze mois !

Un guide du logement destiné aux étudiants

Pour les étudiants plus que pour les autres, la recherche d'un logement s'apparente à la quête du Graal... Pour les éclairer, le réseau d'agences immobilières Century 21 propose un guide qui leur est spécialement destiné : démarches, conseils, budget, ainsi qu'un lexique définissant les termes du secteur, de la caution à la colocation, en passant par les aides au logement.

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