Qui n'a jamais rêvé de s'installer sur une île paradisiaque où il fait bon vivre et où, de surcroît, l'on parle la même langue? Le rêve devient désormais possible pour la classe moyenne française avec le projet Azuri, un village maritime créé de toute pièce sur la côte nord-est de l'île, à 25 minutes de la capitale, Port-Louis. Située au large de la côte sud de l'Afrique, dans l'océan indien, l'Île Maurice, qui compte 1.2 million d'habitants, connaît depuis quelques années un développement d'envergure dans l'investissement immobilier. Les résidences IRS (Integrated Resort Scheme), offrent la possibilité aux étrangers d'investir un minimum de 350.000 € dans l'acquisition de villas de luxe, en contrepartie, l'acquéreur obtient le statut de résident permanent. Or, dans la réalité, le coût des résidences IRS avoisine actuellement plutôt le million d'euro !

Des résidences haut de gamme

L'objectif de Iorec - qui se défend de vouloir créer un monde artificiel cloisonné par de hautes barrières de sécurité - est de créer un village ouvert sur l'île et d'y implanter une communauté durable en proposant des logements à des prix compétitifs. Commercialisées par Sotheby's International Realty France - Monaco, spécialiste de l'immobilier de prestige, et conçues par deux cabinets d'architectes, mauricien et londonien, les résidences, habitables en octobre 2013, seront à la fois accessibles aux acquéreurs étrangers et mauriciens. Au total, 169 appartements en résidentiel IRS, simples ou en duplex, et implantés au sein d'espaces communs avec piscines, parking et lieux de mouillage dédiés, sont prévus. Les logements disposent tous de plusieurs chambres et de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Quatre autres résidences sont dédiées aux acheteurs mauriciens, soit 100 appartements à l'architecture locale et contemporaine, simples ou en duplex, équipés de plusieurs chambres et jardins privatifs, balcons ou terrasses. "Nous avons essayé de privilégier des matériaux locaux, notamment avec la roche, particulièrement présente sur l'île en raison de son origine volcanique", précise Hugues Lagesse, responsable du projet. Les résidences, également conçues dans une logique d'économie d'énergie, disposent de panneaux solaires. La suite de l'article en page suivante