Depuis mai dernier, la progression du nombre de mises en chantier de logements neufs en France connaît une érosion, en raison d'une restriction de l'offre de crédit immobilier de la part des banques, ce qui entraîne une révision à la baisse de la prévision pour l'ensemble de l'année. Si pour le troisième trimestre, le nombre de mises en chantier s'est élevé à 81.251, en progression de 10,7% par rapport à la même période un an plus tôt selon les chiffres publiés ce mardi 25 octobre par le ministère de l'Ecologie, le rythme de croissance était encore de 35,5% au premier trimestre. Plus complexe. Alors qu'habituellement, les mises en chantier du troisième trimestre sont supérieures à celles du second trimestre, elles sont cette année comparables et inférieures de 15% à celles du premier trimestre... Au cours des douze derniers mois (octobre 2010 à septembre 2011), le nombre de mises en chantier, avec 353.191 logements commencés, est en augmentation de 19,3% par rapport aux douze mois précédents. Le secrétaire d'Etat au Logement, Benoist Apparu, cité par l'AFP a estimé en revanche que ces chiffres, toujours en progression, "témoignent de l'efficacité des mesures mises en place par le Gouvernement en faveur de l'accession à la propriété et de l'investissement locatif." Les permis de construire basculent dans le rouge sur sept régions En revanche, ce sont les chiffres des permis de construire qui inquiètent le plus les experts. Leur nombre a augmenté de 12,7% sur un an pour la période allant de juillet à septembre à 120.394 unités. Pour le seul troisième trimestre, le secteur de "l'individuel pur", celui des maisons individuelles, est lui en chute de 5,9% sur le trimestre correspondant de 2010. Par régions, la situation est très contrastée. Alors que les permis de construire progressent fortement sur 12 mois (y compris les constructions sur bâtiment existant) en Alsace (+38,0%), en Bourgogne (+29,4%), en Midi-Pyrénées (+26,3%), en Lorraine (+24,6%) et en Aquitaine (+22,7%), certaines autres ont déjà basculé dans le « rouge » à l'image de la Corse (-16,5%), le Limousin (-14,6%), la Franche-Comté (-4,0%), le Nord-Pas-de-Calais (-2,7%), les Pays de la Loire (-2,1%), Champagne-Ardenne (-0,3%) et même l'Ile-de-France (-3,8%), pourtant il s'agit de la région qui souffre le plus d'un déficit de logements neufs.