Après neuf mois consécutifs de baisse, les taux d'intérêt fixes des crédits immobiliers se sont stabilisés ce mois-ci, selon le courtier Empruntis.com, dans sa note de conjoncture de juillet parue ce mercredi. Selon la BCE, les conditions de crédit sont, quant à elles, toujours difficiles.
Le "
statu quo". Selon la note conjoncturelle du courtier Empruntis.com parue ce mercredi, les taux d'intérêts des crédits immobiliers se sont stabilisés à 4,15% sur 15 ans et 4,30% sur 20 ans pour les taux moyens. Après neuf mois consécutifs de baisse, les taux moyens constatés sont donc les mêmes que ceux du mois dernier.
"Seules les durées de 10 et 25 ans bénéficient de quelques très légères baisses, avec -0,05%, mais pas de quoi modifier la tendance", précise le courtier. Il observe que les taux varient ainsi de 3,80% pour la durée de 7 ans à 5% pour 30 ans.
Toutes les durées inférieures ou égales à 20 ans s'établissent donc "
sous la barre des 4%". "
Seule la durée de 30 ans enregistre une baisse significative de l'ordre de 0,25%" note Empruntis. Du côté des taux variables, ils restent stables ou en très légère hausse.
"Les taux variables moyens semblent se stabiliser autour de 3,60%".
En conclusion, Empruntis.com ne prévoit pas de mouvement particulier en août, mais réserve son avis pour la rentrée : "
l'évolution des taux semble incertaine (...) en raison de deux arguments contradictoires qui s'affrontent" : l'un
"haussier (...), si le OAT augmentent les banques affirment vouloir suivre le mouvement" ; l'autre
"baissier (...) le mois de septembre correspondant au second temps fort habitat de l'année", quand les banques jouent sur la concurrence.