Un an après l'installation de 8.500 compteurs "intelligents", les locataires du bailleur social Tour(s) Habitat ont réalisé des économies sur leur facture d'eau. Les résultats en détails.
L'État lance un appel à projet pour accélérer la rénovation des copropriétés. En parallèle, la ministre du Logement a signé une charte pour encourager les syndics à chapeauter les travaux dans les immeubles qu'ils gèrent. Le point.
Selon les résultats de l'Observatoire des charges de copropriétés de la FNAIM Grand Paris, le montant moyen des charges est en baisse de 2,5%. C'est, en réalité, uniquement vrai pour les copropriétés au chauffage collectif, grâce à la baisse fulgurante des prix des énergies. Décryptage.
Obligatoire à compter du 31 mars 2017 dans les immeubles collectifs, la facturation individuelle des frais de chauffage, qui a inquiété les associations de consommateurs, voit ses modalités précisées par décret publié ce mardi au Journal officiel, et son impact amoindri dans un arrêté. Explications.
La mairie de Paris a annoncé le lancement d'un nouveau dispositif pour encourager à la rénovation énergétique des immeubles résidentiels de la capitale. L'objectif est d'aider 1.000 immeubles privés.
A l'occasion de la réfection de ses façades, un immeuble parisien a choisi d'améliorer l'ensemble de sa performance thermique. Un chantier d'envergure mené par le conseil syndical en concertation avec tous les acteurs : architectes, bureau d'études, agences publiques et entreprises. Découverte d'une expérience concluante.
En France, 15% des copropriétés sont gérées par des syndics bénévoles , contre 5% il y a dix ans, selon l'Association des Responsables de Copropriétés (ARC*). Coûts et baisse de qualité des services dissuaderaient les copropriétaires d'opter pour un syndic professionnel.
La loi Macron pour l'économie numérique facilite le raccordement à la fibre optique des immeubles anciens. Elle impose aussi l'équipement en fibre optique de tous les immeubles neufs construits à partir du 1er juillet 2016.
Après le diagnostic énergétique, le diagnostic termites, ou les diagnostics plomb et amiante, une nouvelle expertise devrait faire son apparition : celle concernant le radon, un gaz radioactif d'origine naturelle. Les propriétaires et exploitants devront peut-être mettre à disposition des locataires une information sur les niveaux d'exposition. Explications.
Alors que d'ici le 31 mars 2017, le dispositif de l'individualisation des frais de chauffage devrait être rendu obligatoire dans tous les immeubles dotés d'un chauffage collectif, des voix continuent de s'élever contre. Ses modalités d'application, son coût et jusqu'à son utilité suscitent plus que jamais débat.
A partir de 2017, les copropriétés équipées de chauffage collectif devront avoir installé des équipements d'individualisation des frais . Les occupants payeront ainsi le chauffage et l'eau chaude en fonction de leur consommation effective, et non plus des charges de chauffage au prorata de la surface de leur lot. Une loi qui fait d'ores et déjà débat.
Selon l'ARC, la grande majorité des contrats proposés par les syndics professionnels ne sont pas conformes au contrat type qu'impose la loi Alur depuis le 1er juillet dernier. L'association relève toujours des tarifications abusives dans certains cas, et une hausse jusqu'à 60% des honoraires de base.
