Des espaces de vie généreux © Silvère Koulouris
En piteux état, ce loft a retrouvé tout son caractère. Habilement réhabilité pour accueillir ses nouveaux occupants, le logement offre des espaces de vie généreux, au style brut, où la lumière circule largement depuis les pièces du haut jusqu'au rez-de-chaussée.
C'est une véritable renaissance pour ce loft en duplex, aménagé dans une usine désaffectée. L'ancien bâtiment industriel, découpé en plusieurs lots, avait été transformé en logements, mais celui-ci,
à l'abandon depuis plusieurs années, avait ensuite longtemps servi de squat avant d'être vendu aux enchères. Des
travaux d'envergure étaient donc indispensables pour lui rendre son cachet. Pas de quoi décourager ses nouveaux propriétaires cependant, qui ont tout de suite perçu son potentiel.
Pour concrétiser leur projet de rénovation, ils ont fait appel à l'agence Cactus Architecture.
"Ils avaient envie d'un espace le plus ouvert possible, avec un maximum de lumière" nous explique Angélique Lagache, qui a imaginé des
volumes très simples pour ne pas dénaturer l'identité des lieux.
"Il fallait être le plus brut, le plus authentique possible". Le rez-de-chaussée a ainsi été mis à nu pour retrouver des espaces généreux, et entièrement repensé pour en faire un endroit familial, accueillant et confortable.
A l'étage, l'architecte a là aussi supprimé les cloisons qui étouffaient la
mezzanine et remplacé la verrière abîmée. La lumière entre ainsi généreusement dans les différents espaces de vie, et se faufile jusque dans les pièces du bas. Angélique Lagache a également soigné
les lignes, très épurées, et privilégié
les matériaux bruts, comme le béton, le bois ou encore le métal. Après sept mois de travaux,
le logement a retrouvé son caractère et cette atmosphère typique qui fait tout le charme d'un loft. Visite en images.
Une mezzanine baignée de lumière
Une mezzanine baignée de lumière © Silvère Koulouris
C'est sans aucun doute l'atout majeur du logement. La mezzanine profite d'un généreux flot de lumière qui inonde tout l'étage, ainsi que les pièces situées en contrebas.
"Plusieurs cloisons ont été déposées pour agrandir l'espace central et apporter plus de lumière" explique Angélique Lagache. Pour créer une ambiance plus chaleureuse, l'architecte a ici opté pour un parquet contrecollé en chêne clair plutôt qu'un revêtement en béton ciré comme dans les pièces du rez-de-chaussée.
"La structure de la mezzanine est en métal. Avec les vibrations, il risquait, à la longue, de se fissurer".
Une mezzanine baignée de lumière
Une nouvelle verrière pour plus de confort
Une nouvelle verrière pour plus de confort © Silvère Koulouris
Usée par le temps, la verrière qui coiffe le premier étage nécessitait d'être remplacée. Le budget travaux étant malgré tout serré, l'architecte a opté pour des fenêtres de toit plutôt qu'une verrière à l'ancienne. Un petit compromis qui n'entrave en rien son usage, mais qui a mis sa patience à rude épreuve.
"L'approvisionnement des châssis a été compliqué et a ralenti le chantier, car il fallait attendre qu'ils soient posés pour pouvoir avancer sur le reste" nous raconte-t-elle.
Une nouvelle verrière pour plus de confort
Un astucieux puits de lumière
Un astucieux puits de lumière © Silvère Koulouris
Pour que les pièces du bas profitent d'un apport de lumière supplémentaire, Angélique Lagache a découpé un puits de lumière dans le plancher de la mezzanine.
"Le risque était que l'intérieur soit vite sombre, car on reste, ici, au rez-de-chaussée. Le puits de lumière permet de mieux éclairer les pièces du fond" souligne l'architecte.
Un astucieux puits de lumière
Des espaces de vie généreux
Des espaces de vie généreux © Silvère Koulouris
Les propriétaires avaient envie d'un espace très ouvert, avec de grandes pièces à vivre. L'architecte a donc fait en sorte de retrouver des volumes bruts, très aérés.
"Le rez-de-chaussée était très cloisonné, il a été entièrement curé. Cela nous a aussi permis de reprendre toute l'isolation" détaille Angélique Lagache. Les
grandes baies vitrées qui donnent sur la cour intérieure ont également été remplacées.
Des espaces de vie généreux
Une grande cuisine au style industriel
Une grande cuisine au style industriel © Silvère Koulouris
Béton, bois, métal... L'architecte a pris appui sur les codes du style industriel pour dessiner une cuisine sur-mesure. Elle a également fait en sorte d'optimiser le moindre espace disponible, afin de créer des espaces de rangements supplémentaires : les deux marches en béton qui terminent la descente d'escalier ont ainsi permis d'aménager des coffres, fermés par un couvercle en bois.
Une grande cuisine au style industriel
Une cuisine pensée au millimètre
Une cuisine pensée au millimètre © Silvère Koulouris
Chaque élément de la cuisine a été pensé dans le moindre détail. Tous les coffrages, ainsi que le plan de travail ont ainsi été réalisés en béton coulé, d'après les plans de l'architecte. Angélique Lagache a également dessiné un
îlot central, lui aussi tout en béton, qui accueille un espace repas.
"Il est volontairement très haut pour jouer sur les hauteurs dans les différents espaces, et créer ainsi du relief, éviter la monotonie".
Une cuisine pensée au millimètre
Du béton et du bois pour une cuisine plus chaleureuse
Du béton et du bois pour une cuisine plus chaleureuse © Silvère Koulouris
Pour réchauffer l'atmosphère, l'architecte a opté pour des façades de placards en bois clair. Un détail qui apporte un peu de douceur dans la pièce et accroche agréablement la lumière. Mais là encore, le résultat se voulait le plus brut possible.
"Pour être le plus authentique, il s'agit de façades en contreplaqué, découpées sur-mesure par un menuisier et simplement vernies. Rien de plus" indique-t-elle.
Du béton et du bois pour une cuisine plus chaleureuse
Des rangements, pratiques et élégants
Des rangements, pratiques et élégants © Silvère Koulouris
L'un des défis du projet était aussi de réussir à créer des rangements dans ces grands volumes. Angélique Lagache a donc transformé la petite pièce située à droite de la cuisine en
buanderie.
"Elle sert également d'arrière-cuisine, comme un cellier. On y trouve aussi tous les éléments techniques de l'appartement" précise-t-elle. L'architecte a aussi aménagé une grande bibliothèque, où elle a appliqué la même recette que dans la cuisine : des niches habillées de bois pour réchauffer l'ensemble.
Des rangements, pratiques et élégants
Des espaces de vie plus intimes
Des espaces de vie plus intimes © Silvère Koulouris
De l'autre côté, l'architecte a aménagé un petit salon à l'atmosphère plus intime dans la pièce située à droite de l'espace salle à manger.
"Les propriétaires voulaient un espace fermé par une porte coulissante, qui peut aussi servir, en plus des deux chambres à l'étage, de chambre d'appoint quand ils reçoivent" explique Angélique Lagache. Ils souhaitaient aussi pouvoir disposer d'une salle de bains à chaque étage.
"Une verrière (au fond à gauche sur la photo, ndlr)
permet de faire entrer un peu de lumière naturelle dans celle du bas".
Des espaces de vie plus intimes
Des salles de bains à l'esprit vintage
Des salles de bains à l'esprit vintage © Silvère Koulouris
A l'étage comme au rez-de-chaussée, l'architecte a travaillé une décoration un peu différente, aux accents plus vintage, dans chacune des salles de bains. Sol en mosaïque, papier peint à motif... On trouve aussi des éléments anciens, habilement réutilisés.
"Les propriétaires avaient une vieille baignoire à sabots qu'ils souhaitaient réinstaller. Elle a donc été décapée et repeinte. Une ancienne coiffeuse a également été transformée en meuble-vasque". Des pièces qui semblent avoir une histoire à raconter et contribuent à créer un esprit "maison de famille" très chaleureux.
Fiche technique
Projet : réhabilitation complète d'un loft en logement familial
Lieu : Ile-de-France
Superficie : 150 m2
Architecte : Agence Cactus Architecture (
https://cactusarchitecture.com)
Durée des travaux : 7 mois
Des salles de bains à l'esprit vintage