Avant les travaux, la maison ne compte que trois chambres et un petit séjour. Pas suffisant pour les propriétaires, famille recomposée, qui souhaitent des espaces plus grand et une chambre parentale. L'idée de surélever la maison se révèle la solution idéale. "Mais pour préserver la façade sud, il nous faut faire une toiture monopente vers l'arrière de la maison", nous explique Pierre Cornet, architecte. D'autant que le terrain est contraint et que finalement, le projet ne peut s'étendre que sur une dizaine de mètres carrés en emprise au sol. Au niveau du faîtage, le projet atteint le maximum autorisé par le PLU, soit 6.40 m.

"Aujourd'hui, tout s'ouvre sur la façade nord, qui fait face au jardin", détaille Pierre Cornet. En effet, l'architecte a privilégié l'intégration, le confort et la fonctionnalité plutôt que l'orientation et la valorisation de la façade sur rue. Un parti pris qui a permis de travailler la différenciation des façades selon leur orientation, celle au sud étant l'héritage de l'existant, celle au nord étant l'expression du projet, au calme et préservée des vis-à-vis.

Pour illuminer le jardin, situé côté nord, le choix pour le bardage de la surélévation s'est porté sur l'alu perforé. "Pour sa légèreté et surtout pour sa capacité à réfléchir la lumière", note Pierre Cornet. Sur la même façade, une partie existante a été recouverte en bois, à claire-voie pour juste cacher l'arrière qui abritait les toilettes.

Un porte-à-faux imposant a été conçu pour supporter la surélévation, soutenu par des poteaux métalliques.

Côté réaménagement, les architectes ont en profité pour refaire l'ensemble du rez-de-chaussée partie salon/salle à manger et cuisine. Une chambre parentale a été créée, de même qu'une bibliothèque en lieu et place d'une ancienne chambre. "Mais la répartition des pièces est restée identique", souligne Pierre Cornet. En haut, ont été créées trois chambres et une salle d'eau.

"Dès la conception, nous avons orienté le projet vers une optimisation thermique de l'existant et de la surélévation", complète Pierre Cornet. Ainsi, les murs existants et nouvellement créés sont isolés par de la laine de roche. Au plafond, des caissons cloisonnés ont été installés pour gagner de la hauteur sur le bas des chambres. Côté équipement, la maison possédait déjà une chaudière gaz à condensation, qui a donc été conservée. Le chauffage central a été ajouté à l'étage, ainsi qu'un poêle à bois dans l'espace de vie. "Les radiateurs gaz du rez-de-chaussée ont ainsi été re-répartis dans la maison et supprimés dans le salon", ajoute Pierre Cornet.

On se rend mieux compte de l'angle du toit monopente qui donne sur l'arrière de la maison.

A l'arrière, une grande partie de la façade nord a été éventrée pour donner un accès direct au jardin.

L'isolation de la partie surélevée a donné lieu à l'isolation par l'intérieur de toute la maison.

La surélévation est en ossature bois.

Rares sont les habitations qui privilégient le confort plutôt que l'orientation. Ici, le jardin donne au nord, de même que les nouveaux espaces créés.

Programme : rénovation et extension d'une maison Localisation : Villenave d'Ornon (33) Client : privé Surface de plancher : avant travaux : 100 m2 ; après travaux, 150 m2 Budget : 160 000€ HT (hors honoraires architecte) y compris toutes les finitions, hors annexes, aménagements extérieurs et agencement. Calendrier : Etudes : 5 mois - Chantier 9 mois. Livraison janvier 2014.