Une ancienne imprimerie métamorphosée en loft familial

    Publié le 15 juillet 2019 par Stéphanie Thibault
    Un chantier qui a réservé quelques surprises
    Un chantier qui a réservé quelques surprises © Anne Sandlarz
    L'endroit était atypique, la transformation spectaculaire. Cette ancienne imprimerie nichée au cœur de la capitale s'est muée en un confortable appartement familial aux allures de loft, désormais articulé autour d'un patio. Visite guidée.
    Il fallait beaucoup d'imagination pour voir entre ces quatre murs un endroit douillet où s'installer en famille... Le lieu, une ancienne imprimerie désaffectée, était brut et n'avait rien de très accueillant. Il a pourtant séduit sa propriétaire, qui n'y a vu que des avantages : situé en plein cœur de Paris, au calme au fond d'une cour intérieure, il se trouvait aussi à un pas de porte de son bureau. Restait donc à le transformer en habitation.
    "La principale difficulté était de faire rentrer la lumière pour éclairer les pièces de vie" nous explique Anne Sandlarz, l'architecte qui a pris en charge le projet. Il a donc fallu créer des ouvertures, notamment au niveau du toit. "On a également créé un patio avec de grandes baies vitrées pour éclairer les chambres et le salon". Mais c'est aussi tout un lieu de vie qui a dû être aménagé dans ce local atypique, où rien n'était prévu pour pouvoir y habiter. Isolation, plomberie, électricité, tout était à inventer.
    A l'intérieur, la propriétaire souhaitait un espace entièrement ouvert, à l'image d'un loft. Les grands volumes ont donc été conservés et les différentes pièces aménagées autour du patio. En seulement trois mois, l'endroit s'est métamorphosé en un logement confortable et plein de charme. Une spectaculaire transformation à découvrir en images.
    Une ancienne imprimerie métamorphosée en loft familial

    Avant : une ancienne imprimerie à transformer

    Avant : une ancienne imprimerie à transformer
    Avant : une ancienne imprimerie à transformer © Anne Sandlarz
    Un sol en ciment, des murs recouverts de rayonnages, des poutres métalliques... Longtemps occupé par une imprimerie, l'endroit n'était pas conçu pour servir d'habitation. "Le local était brut, seules les machines avaient été retirées" nous confirme Anne Sandlarz. Après avoir obtenu l'autorisation auprès de la mairie de Paris, mais aussi de la copropriété, pour transformer les lieux en logement, l'architecte est donc partie d'une grande page blanche pour en faire un espace de vie accueillant et chaleureux.
    Avant : une ancienne imprimerie à transformer

    Après : un appartement familial façon loft

    Après : un appartement familial façon loft
    Après : un appartement familial façon loft © Anne Sandlarz
    La métamorphose est spectaculaire. L'ancienne imprimerie, sombre et dépouillée, s'est muée en un appartement confortable et baigné de lumière. "La propriétaire voulait un espace de vie façon loft, totalement ouvert pour pouvoir communiquer facilement avec ses enfants, ou encore cuisiner tout en discutant avec ses amis" explique Anne Sandlarz. Si les poutres métalliques ont été camouflées, les grands volumes ont été conservés et accueillent désormais le salon, la cuisine et le coin salle à manger.
    Après : un appartement familial façon loft

    Un salon cosy baigné de lumière

    Un salon cosy baigné de lumière
    Un salon cosy baigné de lumière © Anne Sandlarz
    Largement éclairé par le patio, le salon profite aussi d'une entrée de lumière supplémentaire grâce à une ouverture découpée au niveau du toit, à la manière d'un puits de lumière. Des trouées que l'architecte a fait réaliser dans presque toutes les pièces. "On ne les a pas faites plus grandes car c'est aussi assez compliqué à nettoyer" indique-t-elle.
    D'autres éléments, qui ont l'air d'avoir été faits sur-mesure, ont, à l'inverse, demandé moins de travail. C'est le cas de la bibliothèque qui habille l'intégralité du mur du fond. "Il s'agit de simples modules Ikea assemblés les uns avec les autres" précise Anne Sandlarz. On trouve également dans la pièce un piano, mais surtout un canapé et deux fauteuils signés Le Corbusier, des éléments auxquels la propriétaire tenait énormément.
    Un salon cosy baigné de lumière

    Un chantier qui a réservé quelques surprises

    Un chantier qui a réservé quelques surprises
    Un chantier qui a réservé quelques surprises © Anne Sandlarz
    Si le chantier n'a pas posé de difficultés majeures, Anne Sandlarz a parfois dû revoir sa copie. "J'aurais aimé pouvoir gagner plus en hauteur et conserver les poutres apparentes, en particulier dans les chambres des enfants" confie l'architecte. "Malheureusement, elles étaient en très mauvais état. Il a donc fallu les consolider et les camoufler avec un faux-plafond, car ce n'était pas très joli".
    Autre surprise, plutôt bonne cette fois-ci : la découverte d'un mur en pierre (ici derrière le piano). "Il était recouvert d'enduit. C'est en sondant que l'on a vu qu'il y avait de la pierre en-dessous. C'est un jeune apprenti qui a passé presque une semaine à le boucharder pour lui donner cet aspect vieilli. Un travail ingrat, mais il avait tellement envie de bien faire qu'il y a mis tout son cœur !" se souvient l'architecte.
    Un chantier qui a réservé quelques surprises

    Un patio au cœur de l'appartement

    Un patio au cœur de l'appartement
    Un patio au cœur de l'appartement © Anne Sandlarz
    Créé au départ pour faire entrer la lumière à l'intérieur, le patio est aussi l'endroit où trouver calme et fraîcheur. Un véritable atout au cœur de Paris. De chaque côté, se trouvent également les chambres. Leurs occupants ont donc la sensation d'ouvrir les yeux sur un petit jardin intérieur le matin. De quoi adoucir le réveil.
    Un patio au cœur de l'appartement

    Un environnement privilégié pour la chambre

    Un environnement privilégié pour la chambre
    Un environnement privilégié pour la chambre © Anne Sandlarz
    Ouverte sur le patio, la chambre parentale profite donc d'un environnement peu commun pour un logement parisien. La pièce est également éclairée par un puits de lumière, situé juste au-dessus du lit. Aménagée sobrement, elle dispose néanmoins d'un immense dressing, qui court sur un pan de mur entier.
    Un environnement privilégié pour la chambre

    Des espaces optimisés au maximum

    Des espaces optimisés au maximum
    Des espaces optimisés au maximum © Anne Sandlarz
    Pour tirer profit du moindre espace, Anne Sandlarz a aussi fait en sorte d'utiliser chaque recoin. On trouve ainsi un autre dressing dans l'alcôve située derrière le mur en pierre dans le salon. "Cela permet d'occuper intelligemment l'espace derrière l'entrée" explique l'architecte, "et de caser discrètement certains équipements entre l'entrée et le salon".
    Des espaces optimisés au maximum

    Des œuvres d'art originales

    Des œuvres d'art originales
    Des œuvres d'art originales © Anne Sandlarz
    Séparé du coin salon par un rideau de fil, l'espace salle à manger est installé dans le prolongement de la cuisine. A l'image du reste de l'appartement, on y retrouve une atmosphère sobre, dynamisée ici et là par quelques objets et autres œuvres d'art bien choisis. "Le visage en fil de fer a été réalisé par une artiste qui vit en Avignon, et pour lequel la propriétaire avait eu un coup de cœur" indique Anne Sandlarz. "L'artiste a eu la gentillesse de lui faire livrer à Paris trois mois plus tard, une fois les travaux terminés".
    Des œuvres d'art originales

    Une cuisine réinstallée à l'identique

    Une cuisine réinstallée à l'identique
    Une cuisine réinstallée à l'identique © Anne Sandlarz
    L'architecte s'est ici contentée de réinstaller l'ancienne cuisine que possédait la propriétaire dans son précédent logement. "Il s'agit d'une cuisine Ikea qui a plus de 20 ans ! Je me suis contentée de replacer les différents modules, qui correspondaient parfaitement à la pièce. Seul un petit linéaire, avec des rangements pour les verres, a dû être adapté" commente Anne Sandlarz.
    Une cuisine réinstallée à l'identique

    Une cuisine aux accents urbains

    Une cuisine aux accents urbains
    Une cuisine aux accents urbains © Anne Sandlarz
    Là encore, l'architecte a joué la carte de la sobriété, avec des couleurs claires, qui mettent en valeur les tons chauds des façades de meubles en bois. En guise de crédence, Anne Sandlarz a fait poser des carreaux blancs, petit clin d'œil au métro parisien, qui s'accordent parfaitement avec l'ambiance loft de cet intérieur habillement transformé.
     
    Fiche technique
    Programme : transformation d'une ancienne imprimerie en appartement familial avec création d'un patio
    Lieu : Paris (10e)
    Superficie : 75 m2
    Maître d'ouvrage : privé
    Maître d'œuvre : Anne Sandlarz, Cabinet MASS (www.massarchitecture.fr)
    Budget : non communiqué
    Une cuisine aux accents urbains
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