Des combles perdus juste au-dessus de leur appartement étaient une véritable aubaine pour les propriétaires. L'occasion rêvée de pouvoir s'agrandir et de repenser leur lieu de vie actuel. Ils ont donc consulté Gilles Lefèvre, co-fondateur de l'agence Studio D'Archin et lui font part de leur envie de racheter cette surface non-exploitée pour gagner des mètres carrés. L'architecte étudie alors la faisabilité du projet, mais constate très vite que la hauteur des combles est plutôt réduite. "Les combles perdus de cet immeuble ne présentaient une hauteur au faîtage que de 161 cm, a priori donc, pas de quoi installer une vraie pièce à vivre", rapporte-t-il.

30 m2 habitables gagnés

Pour agrandir l'endroit, l'architecte propose de rabaisser de 30 cm le plancher des combles. Une opération qui nécessite de grignoter sur la hauteur du couloir, des chambres et de la cuisine situés au niveau inférieur et qui, surtout, engendre des travaux d'une plus grande ampleur que ceux envisagés par les propriétaires. "Il a également fallu modifier une des fermes de la charpente, elle a été remplacée par un portique métallique pour libérer l'espace", précise-t-il. "Au final, nous avons pu ainsi créer 8 m² réellement occupables au niveau haut (loi Carrez) sur les 19 m² récupérés". Afin d'optimiser au mieux la surface disponible dans les combles, l'architecte prend le parti de ne pas exploiter de la même manière les deux sous-pentes récupérées. Un choix audacieux qui va rendre le projet atypique. Si l'une reste rattachée directement au bureau et accueille des rangements, l'autre est traitée complètement différemment. Elle est... supprimée et transformée en terrasse ! En plus de gagner une pièce supplémentaire, les propriétaires ont donc gagné un espace extérieur de 22 m2 avec, en prime, une vue dégagée sur l'ouest parisien.

Nouveau cachet pour l'existant

Les travaux ont également été l'occasion d'apporter quelques changements à l'existant. Les dimensions de l'une des deux chambres des enfants ont été retravaillées de manière à ce qu'elle fasse la même superficie que l'autre. Par ailleurs, la chambre parentale a été agrémentée d'une salle d'eau indépendante, la transformant ainsi en suite. Enfin, dans le salon trône désormais un escalier en acier qui donne accès au bureau. Sculptural, il apporte un cachet indéniable à la pièce. Grâce à l'ouverture des combles, celle-ci a également gagné un puits de lumière. Découvrez en images ce projet atypique de réhabilitation de combles...