C'était sans aucun doute l'endroit rêvé pour aménager un loft. Cet ancien garage automobile sert aujourd'hui d'écrin à un loft, à l'atmosphère accueillante et chaleureuse. Mais transformer les lieux s'est révélé être un véritable défi pour les architectes, pour qui mauvaises surprises et imprévus se sont multipliés. Le bâtiment avait en effet été victime d'un important dégât des eaux. "Les infiltrations, provenant du toit terrasse situé juste au-dessus, avaient profondément endommagé la structure en béton, jusqu'au ferraillage qui avait rouillé. Il fallait donc tout reprendre du sol au plafond" nous explique Laura Sas, de l'agence Acosa Architectes, à qui la rénovation a été confiée. Une fois les fuites colmatées, les architectes ont pu s'atteler à la tâche. Afin de limiter l'impact environnemental du projet, ils ont privilégié les matériaux biosourcés, mais aussi les économies de matières. "Plutôt que réaliser un coffrage épais, nous avons utilisé du plat carbone, de grandes bandes un peu souples qui se fixent sur les poutres et qui permettent de retravailler le béton. Pour renforcer l'enveloppe thermique du bâtiment, nous avons ensuite utilisé un isolant métisse, composé de fibres de coton recyclé". Malheureusement, un nouveau dégât des eaux a stoppé les travaux durant plusieurs mois, et contraint les entreprises à presque tout refaire. "L'étanchéité de la terrasse avait été mal faite. Il a donc fallu attendre que la voisine fasse faire le nécessaire avant de reprendre le chantier. Heureusement, les entreprises, et le propriétaire, ont été compréhensifs et patients !" Les problèmes d'étanchéité réglés une bonne fois pour toutes, le loft a peu à peu pris forme. Les architectes ont travaillé l'intérieur dans l'esprit industriel que souhaitait le propriétaire, sans jamais perdre de vue la démarche écoresponsable du projet. Ils ont ainsi privilégié le savoir-faire des entreprises locales, les circuits courts et des matériaux les plus vertueux possibles. "Nous avons utilisé beaucoup de bois. Nous avons aussi choisi un badigeon à la chaux pour créer un effet béton sur les murs, et des peintures sans solvants" détaille Laura Sas. Après deux ans de travaux, la métamorphose est spectaculaire. Zoom en images sur ce projet, candidat à l'édition 2022 des Trophées de la construction, et finaliste dans la catégorie "Rénovation logement individuel".