Etant donné l'état de la construction, l'architecte hésite entre une rénovation très lourde ou une reconstruction totale. "Mais, compte tenu du plan d'occupation des sols, en rasant la maison nous n'aurions pas pu reconstruire une habitation aussi grande", nous explique-t-il. Laurent Delmotte se lance donc dans un chantier de grande ampleur.

"Cette rénovation a été pensée comme la construction d'une maison neuve : à la fin de la démolition, ne restaient que quatre murs éventrés", insiste Laurent Delmotte. Dans toute l'habitation, le plancher est reconstruit et les ouvertures redessinées. L'architecte a opté pour des menuiseries Atulam coulissantes, plus discrètes, pour ne pas perdre d'espace au sol.

L'une des premières étapes de la rénovation consiste à augmenter le volume habitable. A l'origine, les hauteurs sous plafond étaient respectivement de 2,10 et 2,30 mètres au rez-de-chaussée et à l'étage. "Pour gagner en volume, nous avons élargi les débords de toit, ce qui permet de relever l'arrête du mur sans déplacer le faîte du toit", souligne Laurent Delmotte.

L'architecte glisse quelques codes de l'architecture coloniale dans la nouvelle construction. Deux grandes terrasses ouvertes sont aménagées à l'arrière, côté jardin, et sont encadrées par des colombages rappelant les "poteaux sur sole" typiques des maisons coloniales.

A l'étage, la terrasse est accessible par deux des trois chambres, ce qui permet aux occupants de bénéficier d'une vue sur la mer.

A l'intérieur, Laurent Delmotte redistribue l'intégralité des pièces. Une grande cuisine séparée donne sur la terrasse couverte d'une pergola, côté jardin. Un grand salon attenant donne sur la véranda.

La création de la véranda est une idée des propriétaires. "Ils préféraient relier la terrasse au salon pour obtenir un très grand séjour, plutôt que d'avoir une seconde terrasse couverte", nous explique Laurent Delmotte. Résultat : une pièce à vivre de près de 50 m² orientée sud-ouest et bénéficiant d'un ensoleillement optimal.

"Le style de la maison est plus subtil qu'une inspiration coloniale", précise Laurent Delmotte. En témoigne, de nombreuses touches rappelant l'Art Déco, comme en témoigne la partie haute de la véranda.

L'inspiration "Art Déco" se retrouve également sur les balustrades des balcons et de la terrasse de l'étage...

... mais aussi, au niveau des gardes corps des fenêtres...

... ou encore, des montants de la pergola sur laquelle donne la cuisine. Quelques lignes qui rappellent les facettes d'un diamant.

Dans le Sud, l'ensoleillement peut devenir un problème ! Mais, sur ce terrain, les pins centenaires procurent une ombre naturelle aux terrasses. "Je n'ai aucun mérite : la nature avait déjà fait son travail de climatisation !" plaisante Laurent Delmotte.

Enfin, la piscine existante a également subi une rénovation. "Nous avons enlevé la mosaïque, refait le revêtement du bassin et installé la plage en bois", détaille Laurent Delmotte.

Programme : rénovation d'une maison (Var) Maîtrise d'ouvrage : privée Maîtrise d'oeuvre : Laurent Delmotte - Property Development & Consulting Menuiseries : Atulam Charpentier : Les Charpentiers du Haut-Var Maçon : Guillec Menuisier : Jérôme Nicaise - JN Agencement Serrurier : Belle Forge Paysagiste : Saint-Tropez Parcs et Jardins Surface : 170 m² Durée du chantier : 2 ans Budget : non communiqué